Estimation immobilière — Rue Marc Sangnier, Bagneux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Marc Sangnier, Bagneux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Marc Sangnier, Bagneux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagneux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 85 000 € | 13 m² | 6 538 €/m² | 17/12/2025 | 1 p. |
| 3 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 517 000 € | 124 m² | 4 169 €/m² | 10/09/2025 | 4 p. |
| 25 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 810 000 € | 267.26 m² | 3 031 €/m² | 25/07/2025 | 8 p. |
| 19 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 284 000 € | 46.92 m² | 6 053 €/m² | 24/07/2025 | 2 p. |
| 2 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 178 825 € | 39.76 m² | 4 498 €/m² | 01/04/2025 | 2 p. |
| 13 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 200 000 € | 52.29 m² | 3 825 €/m² | 31/10/2024 | 2 p. |
| 30 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 420 060 € | 60 m² | 7 001 €/m² | 29/09/2023 | 3 p. |
| 3 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 60 000 € | 24 m² | 2 500 €/m² | 20/07/2023 | 1 p. |
| 25 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 380 000 € | 70.54 m² | 5 387 €/m² | 09/03/2023 | 3 p. |
| 13 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 100 080 € | 38 m² | 2 634 €/m² | 25/11/2022 | 2 p. |
| 3 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 132 300 € | 60 m² | 2 205 €/m² | 30/09/2022 | 3 p. |
| 2 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 246 350 € | 40 m² | 6 159 €/m² | 21/07/2022 | 2 p. |
| 2 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 206 000 € | 36.88 m² | 5 586 €/m² | 13/07/2022 | 2 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 698 433 € | 82 m² | 8 517 €/m² | 11/03/2022 | 4 p. |
| 35 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 380 000 € | 60 m² | 6 333 €/m² | 14/06/2021 | 3 p. |
| 10 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 398 000 € | 42 m² | 9 476 €/m² | 22/10/2020 | 3 p. |
| 19 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 275 935 € | 56 m² | 4 927 €/m² | 20/03/2020 | 2 p. |
| 3 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 119 000 € | 23 m² | 5 174 €/m² | 02/05/2019 | 1 p. |
| 13 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 142 000 € | 18 m² | 7 889 €/m² | 27/03/2018 | 2 p. |
| 2 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 173 000 € | 36.88 m² | 4 691 €/m² | 30/01/2018 | 2 p. |
| 3 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 370 000 € | 103 m² | 3 592 €/m² | 26/04/2017 | 5 p. |
| 24 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 445 000 € | 120 m² | 3 708 €/m² | 24/01/2017 | 5 p. |
| 7 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 553 700 € | 83 m² | 6 671 €/m² | 26/08/2016 | 3 p. |
| 10 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 325 000 € | 42 m² | 7 738 €/m² | 19/05/2016 | 3 p. |
| 2 RUE MARC SANGNIER, Bagneux | 167 000 € | 40 m² | 4 175 €/m² | 29/06/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Bagneux
Le prix moyen au m² à Bagneux (92220) ressort à 5 299 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/06/2015 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 685 €/m² (P20) et 6 737 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 174 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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