Estimation immobilière — Rue Madame Curie, Bagneux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Madame Curie, Bagneux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Madame Curie, Bagneux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagneux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 232 900 € | 44.29 m² | 5 259 €/m² | 31/07/2025 | 2 p. |
| 16 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 470 000 € | 65 m² | 7 231 €/m² | 25/07/2025 | 3 p. |
| 8 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 420 000 € | 83.35 m² | 5 039 €/m² | 18/11/2024 | 3 p. |
| 45 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 412 100 € | 75 m² | 5 495 €/m² | 18/10/2024 | 3 p. |
| 33 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 285 000 € | 51.4 m² | 5 545 €/m² | 29/03/2024 | 3 p. |
| 18 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 528 000 € | 106 m² | 4 981 €/m² | 23/10/2023 | 5 p. |
| 22 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 515 000 € | 114.09 m² | 4 514 €/m² | 19/04/2023 | 6 p. |
| 22 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 185 000 € | 32 m² | 5 781 €/m² | 12/04/2023 | 1 p. |
| 33 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 330 000 € | 56 m² | 5 893 €/m² | 12/12/2022 | 3 p. |
| 37 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 865 000 € | 150 m² | 5 767 €/m² | 06/05/2022 | 6 p. |
| 43 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 112 500 € | 20.92 m² | 5 378 €/m² | 21/04/2022 | 1 p. |
| 8 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 370 000 € | 83.17 m² | 4 449 €/m² | 27/09/2021 | 3 p. |
| 6 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 480 000 € | 75 m² | 6 400 €/m² | 17/09/2021 | 4 p. |
| 20 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 515 000 € | 70 m² | 7 357 €/m² | 16/09/2021 | 4 p. |
| 31 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 378 000 € | 71.86 m² | 5 260 €/m² | 30/08/2021 | 4 p. |
| 39 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 227 000 € | 39.79 m² | 5 705 €/m² | 08/07/2021 | 2 p. |
| 8 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 270 000 € | 44.81 m² | 6 025 €/m² | 02/07/2021 | 2 p. |
| 43 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 110 000 € | 23.8 m² | 4 622 €/m² | 30/06/2021 | 1 p. |
| 9 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 490 000 € | 135 m² | 3 630 €/m² | 23/06/2021 | 6 p. |
| 12 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 470 000 € | 80 m² | 5 875 €/m² | 14/06/2021 | 3 p. |
| 39 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 291 000 € | 51.86 m² | 5 611 €/m² | 22/12/2020 | 3 p. |
| 30 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 300 000 € | 40 m² | 7 500 €/m² | 20/07/2020 | 3 p. |
| 22 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 170 000 € | 32 m² | 5 313 €/m² | 07/02/2020 | 1 p. |
| 16 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 375 000 € | 65 m² | 5 769 €/m² | 16/05/2019 | 3 p. |
| 21 RUE MADAME CURIE, Bagneux | 445 000 € | 110 m² | 4 045 €/m² | 04/02/2019 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Bagneux
Le prix moyen au m² à Bagneux (92220) ressort à 5 538 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/02/2019 au 31/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 846 €/m² (P20) et 5 891 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 260 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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