Estimation immobilière — Rue Ledru Rollin, Bagneux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Ledru Rollin, Bagneux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Ledru Rollin, Bagneux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagneux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 561 220 € | 107 m² | 5 245 €/m² | 13/11/2025 | 4 p. |
| 4 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 307 000 € | 63 m² | 4 873 €/m² | 04/07/2025 | 3 p. |
| 4 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 225 765 € | 35 m² | 6 450 €/m² | 15/04/2025 | 2 p. |
| 17 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 635 125 € | 100 m² | 6 351 €/m² | 22/01/2025 | 4 p. |
| 4 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 242 000 € | 40.58 m² | 5 964 €/m² | 20/06/2024 | 2 p. |
| 3 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 260 800 € | 41 m² | 6 361 €/m² | 25/08/2023 | 2 p. |
| 4 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 393 000 € | 67 m² | 5 866 €/m² | 24/03/2023 | 3 p. |
| 4 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 238 500 € | 35 m² | 6 814 €/m² | 27/12/2022 | 1 p. |
| 31 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 649 200 € | 120 m² | 5 410 €/m² | 15/07/2022 | 5 p. |
| 3 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 345 000 € | 62.63 m² | 5 509 €/m² | 13/06/2022 | 3 p. |
| 4 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 345 000 € | 63 m² | 5 476 €/m² | 18/05/2022 | 3 p. |
| 6 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 356 000 € | 61.82 m² | 5 759 €/m² | 01/04/2022 | 3 p. |
| 4 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 357 860 € | 64.76 m² | 5 526 €/m² | 24/02/2022 | 3 p. |
| 3 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 338 410 € | 61.92 m² | 5 465 €/m² | 20/09/2021 | 3 p. |
| 3 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 512 100 € | 82.09 m² | 6 238 €/m² | 15/09/2021 | 4 p. |
| 3 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 204 000 € | 34 m² | 6 000 €/m² | 29/04/2021 | 2 p. |
| 3 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 327 000 € | 60.46 m² | 5 409 €/m² | 10/07/2020 | 3 p. |
| 1 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 420 000 € | 78 m² | 5 385 €/m² | 13/05/2020 | 4 p. |
| 4 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 190 000 € | 25 m² | 7 600 €/m² | 27/05/2019 | 1 p. |
| 1 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 320 000 € | 59.72 m² | 5 358 €/m² | 23/04/2019 | 3 p. |
| 3 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 302 500 € | 60.46 m² | 5 003 €/m² | 22/06/2018 | 3 p. |
| 1 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 295 500 € | 60.81 m² | 4 859 €/m² | 01/06/2018 | 3 p. |
| 1 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 269 400 € | 61.83 m² | 4 357 €/m² | 13/07/2017 | 3 p. |
| 6 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 176 625 € | 42 m² | 4 205 €/m² | 15/03/2017 | 2 p. |
| 1 RUE LEDRU ROLLIN, Bagneux | 268 060 € | 60.09 m² | 4 461 €/m² | 29/11/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Bagneux
Le prix moyen au m² à Bagneux (92220) ressort à 5 598 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/11/2016 au 13/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 523 €/m² (P20) et 5 924 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 082 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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