Estimation immobilière — Rue Haig Tbirian, Bagneux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Haig Tbirian, Bagneux, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Haig Tbirian, Bagneux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagneux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE HAIG TBIRIAN, Bagneux | 285 000 € | 34 m² | 8 382 €/m² | 12/12/2025 | 1 p. |
| 27 RUE HAIG TBIRIAN, Bagneux | 695 550 € | 139 m² | 5 004 €/m² | 08/07/2025 | 6 p. |
| 38 RUE HAIG TBIRIAN, Bagneux | 250 000 € | 47.38 m² | 5 276 €/m² | 27/08/2024 | 2 p. |
| 38 RUE HAIG TBIRIAN, Bagneux | 435 000 € | 109.07 m² | 3 988 €/m² | 01/07/2024 | 4 p. |
| 33 RUE HAIG TBIRIAN, Bagneux | 498 000 € | 84 m² | 5 929 €/m² | 14/03/2024 | 3 p. |
| 38 RUE HAIG TBIRIAN, Bagneux | 210 000 € | 35.64 m² | 5 892 €/m² | 16/10/2023 | 2 p. |
| 35 RUE HAIG TBIRIAN, Bagneux | 793 000 € | 138 m² | 5 746 €/m² | 25/08/2023 | 4 p. |
| 19 RUE HAIG TBIRIAN, Bagneux | 345 000 € | 76 m² | 4 539 €/m² | 07/07/2023 | 3 p. |
| 38 RUE HAIG TBIRIAN, Bagneux | 280 000 € | 50.92 m² | 5 499 €/m² | 15/09/2022 | 2 p. |
| 38 RUE HAIG TBIRIAN, Bagneux | 300 000 € | 35.59 m² | 8 429 €/m² | 19/08/2022 | 2 p. |
| 25 RUE HAIG TBIRIAN, Bagneux | 275 000 € | 55.2 m² | 4 982 €/m² | 08/04/2022 | 3 p. |
| 36 RUE HAIG TBIRIAN, Bagneux | 640 000 € | 104 m² | 6 154 €/m² | 11/03/2022 | 5 p. |
| 35 RUE HAIG TBIRIAN, Bagneux | 615 000 € | 138 m² | 4 457 €/m² | 06/09/2018 | 4 p. |
| 32 RUE HAIG TBIRIAN, Bagneux | 525 000 € | 48 m² | 10 938 €/m² | 09/08/2018 | 3 p. |
| 25 RUE HAIG TBIRIAN, Bagneux | 235 000 € | 55.1 m² | 4 265 €/m² | 30/03/2018 | 3 p. |
| 24 B RUE HAIG TBIRIAN, Bagneux | 178 000 € | 35.9 m² | 4 958 €/m² | 29/01/2018 | 2 p. |
| 32 RUE HAIG TBIRIAN, Bagneux | 320 000 € | 48 m² | 6 667 €/m² | 18/10/2017 | 3 p. |
| 26 RUE HAIG TBIRIAN, Bagneux | 190 000 € | 45 m² | 4 222 €/m² | 23/05/2017 | 2 p. |
| 33 RUE HAIG TBIRIAN, Bagneux | 437 000 € | 84 m² | 5 202 €/m² | 23/08/2016 | 3 p. |
| 27 RUE HAIG TBIRIAN, Bagneux | 460 000 € | 139 m² | 3 309 €/m² | 11/08/2016 | 6 p. |
| 24 B RUE HAIG TBIRIAN, Bagneux | 140 000 € | 36.86 m² | 3 798 €/m² | 11/03/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Bagneux
Le prix moyen au m² à Bagneux (92220) ressort à 5 602 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/03/2015 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 265 €/m² (P20) et 6 154 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 202 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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