Estimation immobilière — Rue Division Leclerc, Bagneux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Division Leclerc, Bagneux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Division Leclerc, Bagneux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagneux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 448 000 € | 90 m² | 4 978 €/m² | 26/09/2025 | 4 p. |
| 16 RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 179 000 € | 38.29 m² | 4 675 €/m² | 17/07/2025 | 2 p. |
| 14 B RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 70 000 € | 22 m² | 3 182 €/m² | 02/06/2025 | 1 p. |
| 22 RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 749 000 € | 90 m² | 8 322 €/m² | 26/09/2024 | 4 p. |
| 14 B RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 190 417 € | 30.48 m² | 6 247 €/m² | 05/07/2024 | 2 p. |
| 14 B RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 185 000 € | 33 m² | 5 606 €/m² | 03/03/2023 | 2 p. |
| 14 B RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 294 000 € | 58 m² | 5 069 €/m² | 25/04/2022 | 3 p. |
| 14 B RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 275 000 € | 55.21 m² | 4 981 €/m² | 30/12/2021 | 3 p. |
| 14 B RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 218 000 € | 35 m² | 6 229 €/m² | 29/07/2021 | 2 p. |
| 14 B RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 273 000 € | 57 m² | 4 789 €/m² | 01/07/2021 | 3 p. |
| 14 B RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 214 000 € | 33 m² | 6 485 €/m² | 29/06/2021 | 2 p. |
| 17 RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 548 000 € | 81 m² | 6 765 €/m² | 16/10/2020 | 5 p. |
| 14 B RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 160 000 € | 33 m² | 4 848 €/m² | 28/03/2019 | 2 p. |
| 15 RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 650 350 € | 130 m² | 5 003 €/m² | 05/04/2018 | 6 p. |
| 28 RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 415 000 € | 80 m² | 5 188 €/m² | 21/12/2017 | 4 p. |
| 16 RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 189 000 € | 36 m² | 5 250 €/m² | 30/10/2017 | 2 p. |
| 14 B RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 160 000 € | 36.61 m² | 4 370 €/m² | 15/09/2017 | 2 p. |
| 14 B RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 119 000 € | 23.72 m² | 5 017 €/m² | 18/08/2017 | 1 p. |
| 14 B RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 210 000 € | 57 m² | 3 684 €/m² | 08/06/2017 | 3 p. |
| 16 RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 168 000 € | 36 m² | 4 667 €/m² | 17/05/2017 | 2 p. |
| 16 RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 170 500 € | 38.43 m² | 4 437 €/m² | 05/12/2016 | 2 p. |
| 14 RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 303 000 € | 75 m² | 4 040 €/m² | 09/10/2015 | 4 p. |
| 10 RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 377 000 € | 60 m² | 6 283 €/m² | 30/07/2015 | 3 p. |
| 14 B RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 210 000 € | 52 m² | 4 038 €/m² | 29/07/2015 | 3 p. |
| 14 B RUE DIVISION LECLERC, Bagneux | 127 050 € | 33 m² | 3 850 €/m² | 11/06/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Bagneux
Le prix moyen au m² à Bagneux (92220) ressort à 5 120 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/06/2015 au 26/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 281 €/m² (P20) et 5 980 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 979 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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