Estimation immobilière — Rue Des Tertres, Bagneux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Tertres, Bagneux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Tertres, Bagneux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagneux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DES TERTRES, Bagneux | 246 000 € | 43.72 m² | 5 627 €/m² | 20/08/2025 | 2 p. |
| 12 RUE DES TERTRES, Bagneux | 156 000 € | 32.15 m² | 4 852 €/m² | 23/05/2025 | 1 p. |
| 16 RUE DES TERTRES, Bagneux | 271 800 € | 46.02 m² | 5 906 €/m² | 10/04/2025 | 2 p. |
| 12 RUE DES TERTRES, Bagneux | 259 000 € | 43 m² | 6 023 €/m² | 20/03/2025 | 2 p. |
| 20 RUE DES TERTRES, Bagneux | 379 150 € | 62.22 m² | 6 094 €/m² | 23/10/2024 | 3 p. |
| 20 RUE DES TERTRES, Bagneux | 278 900 € | 43.24 m² | 6 450 €/m² | 27/09/2023 | 2 p. |
| 12 RUE DES TERTRES, Bagneux | 337 400 € | 58 m² | 5 817 €/m² | 18/09/2023 | 3 p. |
| 16 RUE DES TERTRES, Bagneux | 379 700 € | 67.71 m² | 5 608 €/m² | 25/08/2023 | 3 p. |
| 12 RUE DES TERTRES, Bagneux | 404 920 € | 79 m² | 5 126 €/m² | 22/07/2023 | 4 p. |
| 10 RUE DES TERTRES, Bagneux | 342 000 € | 62.76 m² | 5 449 €/m² | 01/03/2023 | 3 p. |
| 12 RUE DES TERTRES, Bagneux | 342 320 € | 58.59 m² | 5 843 €/m² | 17/11/2022 | 3 p. |
| 20 RUE DES TERTRES, Bagneux | 431 600 € | 79.18 m² | 5 451 €/m² | 03/10/2022 | 4 p. |
| 10 RUE DES TERTRES, Bagneux | 365 000 € | 63.02 m² | 5 792 €/m² | 22/06/2022 | 3 p. |
| 12 RUE DES TERTRES, Bagneux | 492 000 € | 82.98 m² | 5 929 €/m² | 06/06/2022 | 4 p. |
| 12 RUE DES TERTRES, Bagneux | 258 000 € | 43 m² | 6 000 €/m² | 18/05/2022 | 2 p. |
| 12 RUE DES TERTRES, Bagneux | 343 000 € | 58.91 m² | 5 822 €/m² | 31/03/2022 | 3 p. |
| 18 RUE DES TERTRES, Bagneux | 464 640 € | 82.93 m² | 5 603 €/m² | 21/01/2022 | 4 p. |
| 18 RUE DES TERTRES, Bagneux | 385 000 € | 63.46 m² | 6 067 €/m² | 13/10/2021 | 3 p. |
| 12 RUE DES TERTRES, Bagneux | 350 000 € | 59.39 m² | 5 893 €/m² | 07/10/2021 | 3 p. |
| 20 RUE DES TERTRES, Bagneux | 267 000 € | 40.74 m² | 6 554 €/m² | 13/08/2021 | 2 p. |
| 12 RUE DES TERTRES, Bagneux | 166 100 € | 32.19 m² | 5 160 €/m² | 05/08/2021 | 1 p. |
| 16 RUE DES TERTRES, Bagneux | 300 000 € | 46.06 m² | 6 513 €/m² | 11/01/2021 | 2 p. |
| 18 RUE DES TERTRES, Bagneux | 350 000 € | 62.77 m² | 5 576 €/m² | 28/08/2020 | 3 p. |
| 20 RUE DES TERTRES, Bagneux | 340 000 € | 62.19 m² | 5 467 €/m² | 30/06/2020 | 3 p. |
| 12 RUE DES TERTRES, Bagneux | 440 000 € | 79.01 m² | 5 569 €/m² | 22/06/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Bagneux
Le prix moyen au m² à Bagneux (92220) ressort à 5 768 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/06/2020 au 20/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 433 €/m² (P20) et 6 009 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 627 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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