Estimation immobilière — Rue Des Mathurins, Bagneux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Mathurins, Bagneux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Mathurins, Bagneux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagneux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 78 m² | 2 335 385 €/m² | 30/06/2016 | 4 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 50 m² | 3 643 200 €/m² | 30/06/2016 | 2 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 78 m² | 2 335 385 €/m² | 30/06/2016 | 4 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 50 m² | 3 643 200 €/m² | 30/06/2016 | 1 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 63 m² | 2 891 429 €/m² | 30/06/2016 | 3 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 51 m² | 3 571 765 €/m² | 30/06/2016 | 2 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 79 m² | 2 305 823 €/m² | 30/06/2016 | 4 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 64 m² | 2 846 250 €/m² | 30/06/2016 | 3 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 65 m² | 2 802 462 €/m² | 30/06/2016 | 3 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 78 m² | 2 335 385 €/m² | 30/06/2016 | 4 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 61 m² | 2 986 230 €/m² | 30/06/2016 | 3 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 98 m² | 1 858 776 €/m² | 30/06/2016 | 3 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 104 m² | 1 751 538 €/m² | 30/06/2016 | 5 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 64 m² | 2 846 250 €/m² | 30/06/2016 | 3 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 78 m² | 2 335 385 €/m² | 30/06/2016 | 4 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 64 m² | 2 846 250 €/m² | 30/06/2016 | 3 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 100 m² | 1 821 600 €/m² | 30/06/2016 | 5 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 78 m² | 2 335 385 €/m² | 30/06/2016 | 4 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 77 m² | 2 365 714 €/m² | 30/06/2016 | 4 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 51 m² | 3 571 765 €/m² | 30/06/2016 | 2 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 78 m² | 2 335 385 €/m² | 30/06/2016 | 4 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 98 m² | 1 858 776 €/m² | 30/06/2016 | 5 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 99 m² | 1 840 000 €/m² | 30/06/2016 | 5 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 73 m² | 2 495 342 €/m² | 30/06/2016 | 3 p. |
| 4 RUE DES MATHURINS, Bagneux | 182 160 000 € | 77 m² | 2 365 714 €/m² | 30/06/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Bagneux
Le prix moyen au m² à Bagneux (92220) ressort à 2 572 976 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transaction du 30/06/2016).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 329 472 €/m² (P20) et 3 571 765 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 760 634 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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