Estimation immobilière — Rue De La Sarrazine, Bagneux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Sarrazine, Bagneux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Sarrazine, Bagneux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagneux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 340 000 € | 100 m² | 3 400 €/m² | 28/05/2025 | 5 p. |
| 3 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 140 000 € | 30 m² | 4 667 €/m² | 14/03/2024 | 1 p. |
| 3 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 300 000 € | 62 m² | 4 839 €/m² | 17/11/2023 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 138 000 € | 30 m² | 4 600 €/m² | 10/07/2023 | 1 p. |
| 3 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 171 000 € | 45 m² | 3 800 €/m² | 27/06/2023 | 1 p. |
| 3 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 170 000 € | 30 m² | 5 667 €/m² | 08/04/2022 | 1 p. |
| 11 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 160 000 € | 30.72 m² | 5 208 €/m² | 17/03/2022 | 1 p. |
| 3 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 240 000 € | 54 m² | 4 444 €/m² | 15/03/2022 | 2 p. |
| 11 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 167 000 € | 30.46 m² | 5 483 €/m² | 24/02/2022 | 1 p. |
| 11 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 252 000 € | 66.68 m² | 3 779 €/m² | 20/04/2021 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 183 000 € | 30 m² | 6 100 €/m² | 24/02/2021 | 1 p. |
| 11 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 339 850 € | 64.52 m² | 5 267 €/m² | 22/06/2020 | 3 p. |
| 11 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 135 000 € | 30.75 m² | 4 390 €/m² | 23/01/2019 | 1 p. |
| 11 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 230 000 € | 47.93 m² | 4 799 €/m² | 16/10/2017 | 2 p. |
| 3 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 125 000 € | 30 m² | 4 167 €/m² | 24/08/2017 | 1 p. |
| 11 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 240 000 € | 67.61 m² | 3 550 €/m² | 02/08/2017 | 3 p. |
| 11 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 128 500 € | 30 m² | 4 283 €/m² | 05/05/2017 | 1 p. |
| 3 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 160 000 € | 45.07 m² | 3 550 €/m² | 04/04/2017 | 1 p. |
| 11 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 276 550 € | 64.52 m² | 4 286 €/m² | 03/03/2017 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 123 000 € | 30 m² | 4 100 €/m² | 24/02/2017 | 1 p. |
| 3 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 100 000 € | 23 m² | 4 348 €/m² | 28/07/2016 | 1 p. |
| 3 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 232 000 € | 62 m² | 3 742 €/m² | 05/08/2015 | 3 p. |
| 11 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 159 000 € | 55.03 m² | 2 889 €/m² | 10/07/2015 | 2 p. |
| 3 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 120 000 € | 30 m² | 4 000 €/m² | 09/07/2015 | 1 p. |
| 3 RUE DE LA SARRAZINE, Bagneux | 190 000 € | 45 m² | 4 222 €/m² | 12/05/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Bagneux
Le prix moyen au m² à Bagneux (92220) ressort à 4 383 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/05/2015 au 28/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 712 €/m² (P20) et 4 815 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 278 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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