Estimation immobilière — Rue De La Fontaine, Bagneux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Fontaine, Bagneux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Fontaine, Bagneux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagneux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 364 000 € | 97 m² | 3 753 €/m² | 15/12/2025 | 4 p. |
| 66 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 309 200 € | 85 m² | 3 638 €/m² | 16/10/2025 | 3 p. |
| 64 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 305 000 € | 97 m² | 3 144 €/m² | 15/07/2025 | 4 p. |
| 68 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 381 150 € | 96 m² | 3 970 €/m² | 14/10/2024 | 4 p. |
| 67 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 473 850 € | 92.66 m² | 5 114 €/m² | 26/08/2024 | 5 p. |
| 69 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 395 000 € | 98.58 m² | 4 007 €/m² | 16/07/2024 | 5 p. |
| 69 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 420 000 € | 81.61 m² | 5 146 €/m² | 28/05/2024 | 4 p. |
| 68 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 265 000 € | 94 m² | 2 819 €/m² | 15/05/2024 | 4 p. |
| 64 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 280 000 € | 97 m² | 2 887 €/m² | 12/04/2024 | 4 p. |
| 69 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 130 000 € | 41 m² | 3 171 €/m² | 29/02/2024 | 1 p. |
| 19 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 359 849 € | 69 m² | 5 215 €/m² | 05/10/2023 | 3 p. |
| 64 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 334 000 € | 97 m² | 3 443 €/m² | 18/08/2023 | 4 p. |
| 64 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 336 000 € | 96 m² | 3 500 €/m² | 16/08/2023 | 4 p. |
| 19 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 362 598 € | 72 m² | 5 036 €/m² | 10/08/2023 | 3 p. |
| 19 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 424 434 € | 72 m² | 5 895 €/m² | 27/07/2023 | 3 p. |
| 19 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 333 000 € | 61.4 m² | 5 423 €/m² | 25/07/2023 | 3 p. |
| 19 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 365 235 € | 72 m² | 5 073 €/m² | 21/07/2023 | 3 p. |
| 66 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 297 000 € | 90 m² | 3 300 €/m² | 21/07/2023 | 4 p. |
| 19 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 426 024 € | 76 m² | 5 606 €/m² | 07/07/2023 | 4 p. |
| 19 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 356 444 € | 70 m² | 5 092 €/m² | 07/07/2023 | 3 p. |
| 19 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 387 487 € | 67 m² | 5 783 €/m² | 03/07/2023 | 3 p. |
| 19 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 514 487 € | 108 m² | 4 764 €/m² | 03/07/2023 | 4 p. |
| 19 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 368 752 € | 73 m² | 5 051 €/m² | 26/06/2023 | 3 p. |
| 19 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 402 328 € | 88 m² | 4 572 €/m² | 26/06/2023 | 4 p. |
| 19 RUE DE LA FONTAINE, Bagneux | 395 839 € | 85 m² | 4 657 €/m² | 09/06/2023 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Bagneux
Le prix moyen au m² à Bagneux (92220) ressort à 4 402 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/06/2023 au 15/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 323 €/m² (P20) et 5 856 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 093 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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