Estimation immobilière — Pl Des Tertres, Bagneux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Des Tertres, Bagneux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Des Tertres, Bagneux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagneux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| PL DES TERTRES, Bagneux | 232 000 € | 61 m² | 3 803 €/m² | 30/07/2015 | 3 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 270 200 € | 63 m² | 4 289 €/m² | 17/07/2015 | 3 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 278 047 € | 89 m² | 3 124 €/m² | 16/06/2015 | 4 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 268 400 € | 63 m² | 4 260 €/m² | 15/06/2015 | 3 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 257 000 € | 62 m² | 4 145 €/m² | 24/04/2015 | 3 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 260 000 € | 61 m² | 4 262 €/m² | 05/02/2015 | 3 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 308 500 € | 82 m² | 3 762 €/m² | 04/02/2015 | 4 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 265 400 € | 61 m² | 4 351 €/m² | 19/01/2015 | 3 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 242 300 € | 61 m² | 3 972 €/m² | 29/12/2014 | 3 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 249 300 € | 59 m² | 4 225 €/m² | 22/12/2014 | 3 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 301 300 € | 64 m² | 4 708 €/m² | 27/11/2014 | 3 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 299 600 € | 82 m² | 3 654 €/m² | 27/11/2014 | 4 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 277 700 € | 62.59 m² | 4 437 €/m² | 27/11/2014 | 3 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 257 200 € | 66 m² | 3 897 €/m² | 29/10/2014 | 3 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 336 500 € | 82 m² | 4 104 €/m² | 02/10/2014 | 4 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 328 844 € | 81 m² | 4 060 €/m² | 25/09/2014 | 4 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 251 900 € | 59 m² | 4 269 €/m² | 08/09/2014 | 3 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 266 599 € | 59 m² | 4 519 €/m² | 04/09/2014 | 3 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 227 169 € | 66 m² | 3 442 €/m² | 03/09/2014 | 3 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 290 400 € | 62 m² | 4 684 €/m² | 07/08/2014 | 3 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 273 000 € | 61 m² | 4 475 €/m² | 04/08/2014 | 3 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 320 331 € | 78 m² | 4 107 €/m² | 17/07/2014 | 4 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 282 800 € | 59 m² | 4 793 €/m² | 27/06/2014 | 3 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 297 895 € | 59 m² | 5 049 €/m² | 25/06/2014 | 3 p. |
| PL DES TERTRES, Bagneux | 494 736 € | 97 m² | 5 100 €/m² | 25/06/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Bagneux
Le prix moyen au m² à Bagneux (92220) ressort à 4 220 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/06/2014 au 30/07/2015).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 859 €/m² (P20) et 4 644 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 269 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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