Estimation immobilière — Les Sablons, Bagneux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Les Sablons, Bagneux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Les Sablons, Bagneux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagneux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| LES SABLONS, Bagneux | 290 000 € | 82 m² | 3 537 €/m² | 13/04/2016 | 4 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 284 000 € | 82 m² | 3 463 €/m² | 13/04/2016 | 4 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 273 000 € | 82 m² | 3 329 €/m² | 07/12/2015 | 4 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 120 000 € | 33 m² | 3 636 €/m² | 18/11/2015 | 1 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 275 000 € | 82 m² | 3 354 €/m² | 10/09/2015 | 4 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 283 000 € | 82 m² | 3 451 €/m² | 26/08/2015 | 4 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 204 000 € | 59 m² | 3 458 €/m² | 17/07/2015 | 3 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 103 200 € | 27 m² | 3 822 €/m² | 09/04/2015 | 1 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 291 200 € | 82 m² | 3 551 €/m² | 06/02/2015 | 4 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 106 200 € | 31 m² | 3 426 €/m² | 05/02/2015 | 1 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 315 000 € | 91 m² | 3 462 €/m² | 26/01/2015 | 5 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 201 500 € | 60 m² | 3 358 €/m² | 23/01/2015 | 3 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 295 200 € | 82 m² | 3 600 €/m² | 08/01/2015 | 4 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 218 000 € | 65 m² | 3 354 €/m² | 07/01/2015 | 3 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 324 800 € | 91 m² | 3 569 €/m² | 23/12/2014 | 5 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 238 000 € | 70 m² | 3 400 €/m² | 23/12/2014 | 3 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 202 500 € | 58 m² | 3 491 €/m² | 17/12/2014 | 3 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 205 200 € | 58 m² | 3 538 €/m² | 16/12/2014 | 3 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 165 053 € | 50 m² | 3 301 €/m² | 11/12/2014 | 2 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 205 500 € | 58 m² | 3 543 €/m² | 05/12/2014 | 3 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 201 600 € | 58 m² | 3 476 €/m² | 28/11/2014 | 3 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 321 800 € | 91 m² | 3 536 €/m² | 27/11/2014 | 5 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 233 000 € | 65 m² | 3 585 €/m² | 31/10/2014 | 3 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 114 100 € | 30 m² | 3 803 €/m² | 27/10/2014 | 1 p. |
| LES SABLONS, Bagneux | 218 300 € | 59 m² | 3 700 €/m² | 08/10/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Bagneux
Le prix moyen au m² à Bagneux (92220) ressort à 3 510 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/10/2014 au 13/04/2016).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 415 €/m² (P20) et 3 615 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 536 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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