Estimation immobilière — Av Louis Pasteur, Bagneux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Louis Pasteur, Bagneux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Louis Pasteur, Bagneux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagneux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 181 000 € | 31.94 m² | 5 667 €/m² | 22/12/2025 | 1 p. |
| 12 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 266 900 € | 56.48 m² | 4 726 €/m² | 14/10/2025 | 3 p. |
| 12 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 253 000 € | 61 m² | 4 148 €/m² | 29/09/2025 | 3 p. |
| 12 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 345 000 € | 82 m² | 4 207 €/m² | 18/09/2025 | 5 p. |
| 28 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 267 000 € | 41.88 m² | 6 375 €/m² | 17/09/2025 | 2 p. |
| 12 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 308 850 € | 63 m² | 4 902 €/m² | 12/08/2025 | 4 p. |
| 14 A AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 450 000 € | 73.87 m² | 6 092 €/m² | 18/07/2025 | 3 p. |
| 14 A AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 367 000 € | 67 m² | 5 478 €/m² | 23/06/2025 | 3 p. |
| 12 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 333 500 € | 66 m² | 5 053 €/m² | 20/06/2025 | 4 p. |
| 28 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 255 000 € | 40.01 m² | 6 373 €/m² | 06/05/2025 | 2 p. |
| 28 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 240 000 € | 40.46 m² | 5 932 €/m² | 10/03/2025 | 2 p. |
| 34 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 277 500 € | 68 m² | 4 081 €/m² | 04/03/2025 | 3 p. |
| 28 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 248 000 € | 40.7 m² | 6 093 €/m² | 29/10/2024 | 2 p. |
| 28 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 351 150 € | 61.01 m² | 5 756 €/m² | 18/09/2024 | 3 p. |
| 12 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 200 000 € | 57 m² | 3 509 €/m² | 17/07/2024 | 3 p. |
| 12 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 200 000 € | 57.81 m² | 3 460 €/m² | 02/07/2024 | 3 p. |
| 12 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 250 000 € | 54.88 m² | 4 555 €/m² | 27/06/2024 | 3 p. |
| 5 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 410 000 € | 84.66 m² | 4 843 €/m² | 19/06/2024 | 4 p. |
| 12 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 247 000 € | 57 m² | 4 333 €/m² | 18/06/2024 | 3 p. |
| 36 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 210 000 € | 47.54 m² | 4 417 €/m² | 28/05/2024 | 2 p. |
| 28 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 298 000 € | 60 m² | 4 967 €/m² | 24/05/2024 | 3 p. |
| 28 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 335 000 € | 58.84 m² | 5 693 €/m² | 17/05/2024 | 3 p. |
| 28 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 355 000 € | 64.63 m² | 5 493 €/m² | 12/02/2024 | 3 p. |
| 36 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 250 000 € | 45 m² | 5 556 €/m² | 11/01/2024 | 2 p. |
| 12 AV LOUIS PASTEUR, Bagneux | 156 750 € | 57.81 m² | 2 711 €/m² | 22/12/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Bagneux
Le prix moyen au m² à Bagneux (92220) ressort à 4 977 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/12/2023 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 206 €/m² (P20) et 5 885 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 230 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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