Estimation immobilière — Av Henri Ravera, Bagneux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Henri Ravera, Bagneux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Henri Ravera, Bagneux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagneux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 185 000 € | 39.02 m² | 4 741 €/m² | 17/12/2025 | 2 p. |
| 8 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 763 250 € | 125 m² | 6 106 €/m² | 10/12/2025 | 3 p. |
| AV HENRI RAVERA, Bagneux | 428 000 € | 93.16 m² | 4 594 €/m² | 08/12/2025 | 4 p. |
| 181 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 460 663 € | 76.4 m² | 6 030 €/m² | 07/11/2025 | 4 p. |
| 181 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 400 000 € | 72.04 m² | 5 552 €/m² | 27/10/2025 | 3 p. |
| 138 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 139 000 € | 28 m² | 4 964 €/m² | 06/10/2025 | 1 p. |
| 68 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 159 000 € | 34 m² | 4 676 €/m² | 23/09/2025 | 2 p. |
| 181 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 415 000 € | 76.4 m² | 5 432 €/m² | 17/09/2025 | 4 p. |
| 185 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 390 000 € | 81.89 m² | 4 762 €/m² | 04/09/2025 | 4 p. |
| 248 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 526 000 € | 56 m² | 9 393 €/m² | 29/08/2025 | 2 p. |
| 181 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 395 000 € | 76.4 m² | 5 170 €/m² | 29/08/2025 | 4 p. |
| 21 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 127 500 € | 39.87 m² | 3 198 €/m² | 20/08/2025 | 2 p. |
| 195 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 190 000 € | 38 m² | 5 000 €/m² | 16/07/2025 | 3 p. |
| AV HENRI RAVERA, Bagneux | 482 000 € | 97 m² | 4 969 €/m² | 06/06/2025 | 4 p. |
| 17 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 220 000 € | 38 m² | 5 789 €/m² | 19/05/2025 | 2 p. |
| 138 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 139 075 € | 22.34 m² | 6 225 €/m² | 24/04/2025 | 1 p. |
| 185 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 386 616 € | 66 m² | 5 858 €/m² | 03/04/2025 | 3 p. |
| 175 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 262 500 € | 64 m² | 4 102 €/m² | 31/03/2025 | 3 p. |
| 110 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 197 700 € | 38.52 m² | 5 132 €/m² | 14/03/2025 | 2 p. |
| 175 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 220 000 € | 39.05 m² | 5 634 €/m² | 10/02/2025 | 2 p. |
| 185 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 469 050 € | 83 m² | 5 651 €/m² | 27/01/2025 | 4 p. |
| 185 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 337 000 € | 45 m² | 7 489 €/m² | 23/01/2025 | 2 p. |
| 66 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 195 000 € | 40.41 m² | 4 826 €/m² | 15/01/2025 | 3 p. |
| 1 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 855 000 € | 95.3 m² | 8 972 €/m² | 06/12/2024 | 3 p. |
| 205 AV HENRI RAVERA, Bagneux | 373 000 € | 59.01 m² | 6 321 €/m² | 15/11/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Bagneux
Le prix moyen au m² à Bagneux (92220) ressort à 5 623 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/11/2024 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 745 €/m² (P20) et 6 107 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 964 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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