Estimation immobilière — Av Henri Barbusse, Bagneux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Henri Barbusse, Bagneux, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Henri Barbusse, Bagneux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagneux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 336 000 € | 77 m² | 4 364 €/m² | 26/07/2023 | 4 p. |
| 41 B AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 289 000 € | 67.13 m² | 4 305 €/m² | 28/07/2022 | 4 p. |
| 34 AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 360 000 € | 77 m² | 4 675 €/m² | 25/05/2022 | 3 p. |
| 34 AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 392 000 € | 76 m² | 5 158 €/m² | 16/10/2020 | 4 p. |
| 11 AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 612 000 € | 150 m² | 4 080 €/m² | 05/06/2019 | 7 p. |
| 34 AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 285 000 € | 70 m² | 4 071 €/m² | 29/03/2019 | 4 p. |
| 34 AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 220 000 € | 69 m² | 3 188 €/m² | 22/03/2019 | 4 p. |
| 34 AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 287 000 € | 74 m² | 3 878 €/m² | 05/03/2019 | 3 p. |
| 34 AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 281 000 € | 76 m² | 3 697 €/m² | 09/06/2017 | 4 p. |
| 8 AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 335 000 € | 87 m² | 3 851 €/m² | 03/05/2017 | 4 p. |
| 34 AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 285 000 € | 72 m² | 3 958 €/m² | 25/04/2017 | 3 p. |
| 41 B AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 140 000 € | 46 m² | 3 043 €/m² | 07/02/2017 | 2 p. |
| 41 B AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 178 000 € | 67 m² | 2 657 €/m² | 03/09/2015 | 4 p. |
| 41 B AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 211 000 € | 73.06 m² | 2 888 €/m² | 27/06/2015 | 4 p. |
| 18 AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 355 000 € | 120 m² | 2 958 €/m² | 15/04/2015 | 4 p. |
| 34 AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 225 000 € | 74 m² | 3 041 €/m² | 28/08/2014 | 3 p. |
| 53 AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 98 368 € | 25 m² | 3 935 €/m² | 12/03/2014 | 1 p. |
| 53 AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 294 910 € | 73 m² | 4 040 €/m² | 05/03/2014 | 5 p. |
| 53 AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 251 213 € | 62 m² | 4 052 €/m² | 05/03/2014 | 4 p. |
| 53 AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 245 823 € | 62 m² | 3 965 €/m² | 05/03/2014 | 4 p. |
| 53 AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 291 253 € | 73 m² | 3 990 €/m² | 05/03/2014 | 5 p. |
| 53 AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 257 950 € | 67.3 m² | 3 833 €/m² | 05/03/2014 | 4 p. |
| 53 AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 99 523 € | 25 m² | 3 981 €/m² | 17/02/2014 | 1 p. |
| 53 AV HENRI BARBUSSE, Bagneux | 260 050 € | 62 m² | 4 194 €/m² | 17/02/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Bagneux
Le prix moyen au m² à Bagneux (92220) ressort à 3 825 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/02/2014 au 26/07/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 130 €/m² (P20) et 4 126 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 962 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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