Estimation immobilière — Av Du Mal Foch, Bagneux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Mal Foch, Bagneux, calculée à partir de 14 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Mal Foch, Bagneux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagneux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 AV DU MAL FOCH, Bagneux | 254 500 € | 40 m² | 6 363 €/m² | 26/09/2025 | 2 p. |
| 191 AV DU MAL FOCH, Bagneux | 359 000 € | 69 m² | 5 203 €/m² | 10/09/2025 | 4 p. |
| 13 AV DU MAL FOCH, Bagneux | 170 000 € | 31.98 m² | 5 316 €/m² | 02/07/2024 | 1 p. |
| 13 AV DU MAL FOCH, Bagneux | 427 200 € | 88.58 m² | 4 823 €/m² | 13/12/2022 | 4 p. |
| 13 AV DU MAL FOCH, Bagneux | 250 000 € | 42.59 m² | 5 870 €/m² | 25/07/2022 | 2 p. |
| 185 AV DU MAL FOCH, Bagneux | 658 000 € | 93 m² | 7 075 €/m² | 04/03/2022 | 6 p. |
| 175 AV DU MAL FOCH, Bagneux | 560 000 € | 102 m² | 5 490 €/m² | 31/08/2021 | 4 p. |
| 191 AV DU MAL FOCH, Bagneux | 396 000 € | 69 m² | 5 739 €/m² | 13/07/2021 | 4 p. |
| 203 AV DU MAL FOCH, Bagneux | 210 000 € | 51 m² | 4 118 €/m² | 06/05/2021 | 3 p. |
| 189 AV DU MAL FOCH, Bagneux | 487 500 € | 68 m² | 7 169 €/m² | 28/09/2018 | 4 p. |
| 179 AV DU MAL FOCH, Bagneux | 615 000 € | 120 m² | 5 125 €/m² | 21/12/2016 | 5 p. |
| 191 AV DU MAL FOCH, Bagneux | 305 000 € | 69 m² | 4 420 €/m² | 21/01/2015 | 4 p. |
| 179 AV DU MAL FOCH, Bagneux | 581 000 € | 120 m² | 4 842 €/m² | 06/08/2014 | 5 p. |
| 181 AV DU MAL FOCH, Bagneux | 510 000 € | 135 m² | 3 778 €/m² | 20/01/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Bagneux
Le prix moyen au m² à Bagneux (92220) ressort à 5 381 €/m² sur la base des 14 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/01/2014 au 26/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 662 €/m² (P20) et 6 067 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 259 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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