Estimation immobilière — Av Aristide Briand, Bagneux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Aristide Briand, Bagneux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Aristide Briand, Bagneux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagneux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 335 850 € | 59.4 m² | 5 654 €/m² | 10/10/2025 | 3 p. |
| 252 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 193 000 € | 32 m² | 6 031 €/m² | 24/09/2025 | 2 p. |
| 252 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 110 000 € | 13.73 m² | 8 012 €/m² | 11/09/2025 | 1 p. |
| 252 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 220 000 € | 32.5 m² | 6 769 €/m² | 27/08/2025 | 2 p. |
| 48 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 421 000 € | 118 m² | 3 568 €/m² | 31/07/2025 | 5 p. |
| 48 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 243 540 € | 31 m² | 7 856 €/m² | 24/07/2025 | 1 p. |
| 252 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 202 000 € | 26.78 m² | 7 543 €/m² | 23/07/2025 | 2 p. |
| 218 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 195 000 € | 35 m² | 5 571 €/m² | 12/05/2025 | 2 p. |
| 236 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 140 000 € | 37.03 m² | 3 781 €/m² | 13/03/2025 | 2 p. |
| 48 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 235 000 € | 47 m² | 5 000 €/m² | 11/03/2025 | 2 p. |
| 230 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 201 180 € | 34 m² | 5 917 €/m² | 07/03/2025 | 2 p. |
| 48 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 168 000 € | 34 m² | 4 941 €/m² | 14/02/2025 | 1 p. |
| 166 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 85 000 € | 16.56 m² | 5 133 €/m² | 12/02/2025 | 1 p. |
| 48 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 205 000 € | 31 m² | 6 613 €/m² | 19/12/2024 | 1 p. |
| 48 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 190 000 € | 49 m² | 3 878 €/m² | 16/10/2024 | 2 p. |
| 164 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 111 000 € | 25 m² | 4 440 €/m² | 10/10/2024 | 2 p. |
| 164 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 135 000 € | 26 m² | 5 192 €/m² | 19/09/2024 | 2 p. |
| 234 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 215 000 € | 42.67 m² | 5 039 €/m² | 07/08/2024 | 2 p. |
| 254 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 536 500 € | 116 m² | 4 625 €/m² | 28/06/2024 | 5 p. |
| 180 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 583 820 € | 112 m² | 5 213 €/m² | 14/06/2024 | 5 p. |
| 288 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 140 000 € | 33 m² | 4 242 €/m² | 23/05/2024 | 2 p. |
| 236 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 183 900 € | 36.3 m² | 5 066 €/m² | 02/05/2024 | 2 p. |
| 150 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 130 000 € | 21.94 m² | 5 925 €/m² | 25/04/2024 | 2 p. |
| 48 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 171 000 € | 35 m² | 4 886 €/m² | 19/04/2024 | 1 p. |
| 172 AV ARISTIDE BRIAND, Bagneux | 470 000 € | 141 m² | 3 333 €/m² | 08/04/2024 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Bagneux
Le prix moyen au m² à Bagneux (92220) ressort à 5 369 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/04/2024 au 10/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 834 €/m² (P20) et 5 688 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 000 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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