Estimation immobilière — All Des Orchidees, Bagneux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Des Orchidees, Bagneux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Des Orchidees, Bagneux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagneux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 250 000 € | 47.1 m² | 5 308 €/m² | 29/12/2025 | 2 p. |
| 15 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 190 000 € | 46.73 m² | 4 066 €/m² | 08/10/2025 | 2 p. |
| 1 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 172 247 € | 49 m² | 3 515 €/m² | 18/09/2025 | 2 p. |
| 4 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 211 000 € | 48 m² | 4 396 €/m² | 16/09/2025 | 2 p. |
| 10 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 314 200 € | 65.8 m² | 4 775 €/m² | 29/08/2025 | 3 p. |
| 8 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 326 100 € | 64.77 m² | 5 035 €/m² | 17/06/2025 | 3 p. |
| 7 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 245 000 € | 66.28 m² | 3 696 €/m² | 10/06/2025 | 3 p. |
| 13 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 270 500 € | 64.92 m² | 4 167 €/m² | 13/03/2025 | 3 p. |
| 13 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 326 600 € | 65.42 m² | 4 992 €/m² | 07/03/2025 | 3 p. |
| 17 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 122 000 € | 24.43 m² | 4 994 €/m² | 14/01/2025 | 1 p. |
| 16 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 290 000 € | 71.28 m² | 4 068 €/m² | 05/12/2024 | 3 p. |
| 2 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 185 000 € | 44.33 m² | 4 173 €/m² | 25/10/2024 | 1 p. |
| 15 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 258 190 € | 46.23 m² | 5 585 €/m² | 17/10/2024 | 2 p. |
| 10 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 375 000 € | 79.42 m² | 4 722 €/m² | 10/10/2024 | 4 p. |
| 1 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 270 000 € | 77.31 m² | 3 492 €/m² | 24/09/2024 | 4 p. |
| 6 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 305 000 € | 66 m² | 4 621 €/m² | 23/09/2024 | 3 p. |
| 8 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 208 000 € | 66 m² | 3 152 €/m² | 20/09/2024 | 3 p. |
| 4 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 330 000 € | 79 m² | 4 177 €/m² | 08/04/2024 | 4 p. |
| 17 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 330 000 € | 66 m² | 5 000 €/m² | 27/02/2024 | 3 p. |
| 4 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 388 700 € | 77.94 m² | 4 987 €/m² | 07/11/2023 | 4 p. |
| 11 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 210 000 € | 46.09 m² | 4 556 €/m² | 27/10/2023 | 1 p. |
| 13 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 320 000 € | 66 m² | 4 848 €/m² | 02/10/2023 | 3 p. |
| 2 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 357 000 € | 78.24 m² | 4 563 €/m² | 26/09/2023 | 4 p. |
| 18 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 365 000 € | 77.02 m² | 4 739 €/m² | 01/08/2023 | 4 p. |
| 8 ALL DES ORCHIDEES, Bagneux | 153 500 € | 30.42 m² | 5 046 €/m² | 27/07/2023 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Bagneux
Le prix moyen au m² à Bagneux (92220) ressort à 4 507 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/07/2023 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 654 €/m² (P20) et 5 047 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 271 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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