Estimation immobilière — All Des Marronniers, Bagneux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Des Marronniers, Bagneux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Des Marronniers, Bagneux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagneux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 173 700 € | 30.13 m² | 5 765 €/m² | 26/11/2025 | 1 p. |
| 7 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 299 000 € | 66 m² | 4 530 €/m² | 18/04/2025 | 3 p. |
| 19 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 234 000 € | 42.58 m² | 5 496 €/m² | 26/03/2025 | 2 p. |
| 9 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 284 440 € | 58.6 m² | 4 854 €/m² | 22/01/2025 | 3 p. |
| 5 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 290 000 € | 61.75 m² | 4 696 €/m² | 07/01/2025 | 3 p. |
| 19 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 248 000 € | 41.95 m² | 5 912 €/m² | 13/09/2024 | 2 p. |
| 11 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 357 000 € | 73.3 m² | 4 870 €/m² | 23/07/2024 | 4 p. |
| 9 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 382 000 € | 73.49 m² | 5 198 €/m² | 22/07/2024 | 4 p. |
| 19 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 312 500 € | 54 m² | 5 787 €/m² | 19/04/2024 | 3 p. |
| 3 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 170 000 € | 28.29 m² | 6 009 €/m² | 15/09/2023 | 1 p. |
| 19 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 343 000 € | 61.2 m² | 5 605 €/m² | 24/07/2023 | 3 p. |
| 17 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 336 714 € | 61 m² | 5 520 €/m² | 30/06/2023 | 3 p. |
| 9 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 231 000 € | 38.61 m² | 5 983 €/m² | 12/05/2023 | 2 p. |
| 19 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 365 000 € | 61.52 m² | 5 933 €/m² | 09/05/2023 | 3 p. |
| 7 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 340 000 € | 63.74 m² | 5 334 €/m² | 18/04/2023 | 3 p. |
| 9 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 210 000 € | 38 m² | 5 526 €/m² | 12/01/2023 | 2 p. |
| 17 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 434 000 € | 75.32 m² | 5 762 €/m² | 06/10/2022 | 4 p. |
| 7 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 325 000 € | 59 m² | 5 508 €/m² | 13/09/2022 | 3 p. |
| 9 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 376 390 € | 62.79 m² | 5 994 €/m² | 19/08/2022 | 3 p. |
| 19 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 345 000 € | 61.09 m² | 5 647 €/m² | 09/08/2022 | 3 p. |
| 9 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 426 300 € | 82 m² | 5 199 €/m² | 29/07/2022 | 4 p. |
| 17 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 322 000 € | 61 m² | 5 279 €/m² | 26/07/2022 | 3 p. |
| 9 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 331 500 € | 59.5 m² | 5 571 €/m² | 19/07/2022 | 3 p. |
| 17 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 406 000 € | 75 m² | 5 413 €/m² | 16/03/2022 | 4 p. |
| 5 ALL DES MARRONNIERS, Bagneux | 470 000 € | 82.87 m² | 5 672 €/m² | 31/01/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Bagneux
Le prix moyen au m² à Bagneux (92220) ressort à 5 483 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/01/2022 au 26/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 069 €/m² (P20) et 5 765 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 493 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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