Estimation immobilière — All Anatole France, Bagneux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Anatole France, Bagneux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Anatole France, Bagneux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagneux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 260 000 € | 59.71 m² | 4 354 €/m² | 02/09/2025 | 3 p. |
| 4 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 170 000 € | 48.42 m² | 3 511 €/m² | 10/12/2024 | 2 p. |
| 4 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 215 000 € | 59.47 m² | 3 615 €/m² | 21/11/2024 | 3 p. |
| 2 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 264 010 € | 51.8 m² | 5 097 €/m² | 10/09/2024 | 2 p. |
| 2 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 260 000 € | 59.42 m² | 4 376 €/m² | 28/08/2024 | 3 p. |
| 2 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 190 000 € | 47.93 m² | 3 964 €/m² | 03/07/2024 | 2 p. |
| 4 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 296 800 € | 63.37 m² | 4 684 €/m² | 20/06/2024 | 3 p. |
| 2 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 185 000 € | 58.81 m² | 3 146 €/m² | 07/03/2024 | 3 p. |
| 4 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 245 000 € | 60 m² | 4 083 €/m² | 22/02/2024 | 3 p. |
| 4 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 251 500 € | 48 m² | 5 240 €/m² | 12/02/2024 | 2 p. |
| 2 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 305 000 € | 59.6 m² | 5 117 €/m² | 24/01/2024 | 3 p. |
| 4 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 220 000 € | 48.12 m² | 4 572 €/m² | 23/11/2023 | 2 p. |
| 2 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 200 000 € | 48.3 m² | 4 141 €/m² | 03/07/2023 | 2 p. |
| 4 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 238 000 € | 48.66 m² | 4 891 €/m² | 28/06/2023 | 2 p. |
| 4 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 282 000 € | 60 m² | 4 700 €/m² | 17/05/2023 | 3 p. |
| 4 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 235 000 € | 59.89 m² | 3 924 €/m² | 30/01/2023 | 3 p. |
| 2 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 200 000 € | 48.14 m² | 4 155 €/m² | 29/12/2022 | 2 p. |
| 2 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 190 000 € | 48.66 m² | 3 905 €/m² | 06/09/2022 | 2 p. |
| 2 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 220 000 € | 48 m² | 4 583 €/m² | 05/04/2022 | 2 p. |
| 4 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 270 000 € | 48.57 m² | 5 559 €/m² | 21/03/2022 | 2 p. |
| 4 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 242 000 € | 52.14 m² | 4 641 €/m² | 15/12/2021 | 2 p. |
| 2 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 235 000 € | 60.06 m² | 3 913 €/m² | 01/10/2021 | 3 p. |
| 2 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 205 000 € | 48.33 m² | 4 242 €/m² | 29/04/2021 | 2 p. |
| 2 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 255 000 € | 63.16 m² | 4 037 €/m² | 04/02/2021 | 3 p. |
| 4 ALL ANATOLE FRANCE, Bagneux | 217 000 € | 48.5 m² | 4 474 €/m² | 10/12/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Bagneux
Le prix moyen au m² à Bagneux (92220) ressort à 4 357 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/12/2020 au 02/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 332 €/m² (P20) et 4 474 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 856 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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