Estimation immobilière — Rue Thimonnier, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Thimonnier, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Thimonnier, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 569 600 € | 122.08 m² | 12 857 €/m² | 01/10/2025 | 4 p. |
| 8 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 250 000 € | 119 m² | 10 504 €/m² | 08/03/2024 | 5 p. |
| 8 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 500 000 € | 123.03 m² | 12 192 €/m² | 16/01/2024 | 4 p. |
| 2 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 465 500 € | 94.09 m² | 15 576 €/m² | 06/07/2023 | 4 p. |
| 4 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 920 000 € | 131 m² | 14 656 €/m² | 03/11/2022 | 5 p. |
| 2 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 236 000 € | 94.09 m² | 13 136 €/m² | 27/07/2022 | 4 p. |
| 4 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 022 000 € | 99.69 m² | 10 252 €/m² | 30/11/2021 | 4 p. |
| 2 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 675 350 € | 115.86 m² | 14 460 €/m² | 06/07/2021 | 5 p. |
| 2 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 739 900 € | 113 m² | 15 397 €/m² | 03/07/2020 | 4 p. |
| 4 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 551 500 € | 44 m² | 12 534 €/m² | 30/03/2020 | 2 p. |
| 10 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 359 750 € | 115.84 m² | 11 738 €/m² | 04/06/2019 | 5 p. |
| 10 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 410 000 € | 41.32 m² | 9 923 €/m² | 10/05/2019 | 2 p. |
| 4 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 135 000 € | 111.68 m² | 10 163 €/m² | 27/02/2019 | 5 p. |
| 2 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 205 000 € | 112 m² | 10 759 €/m² | 09/11/2018 | 5 p. |
| 8 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 485 000 € | 104 m² | 14 279 €/m² | 10/10/2018 | 4 p. |
| 10 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 470 000 € | 102 m² | 14 412 €/m² | 05/10/2018 | 5 p. |
| 4 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 376 500 € | 107.1 m² | 12 852 €/m² | 12/07/2018 | 5 p. |
| 4 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 033 000 € | 113.6 m² | 9 093 €/m² | 26/02/2018 | 5 p. |
| 4 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 050 000 € | 106.75 m² | 9 836 €/m² | 10/08/2017 | 5 p. |
| 10 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 317 000 € | 30.53 m² | 10 383 €/m² | 02/03/2017 | 3 p. |
| 8 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 278 000 € | 36 m² | 7 722 €/m² | 17/01/2017 | 2 p. |
| 4 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 715 000 € | 99.69 m² | 7 172 €/m² | 28/10/2016 | 4 p. |
| 8 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 404 150 € | 51.85 m² | 7 795 €/m² | 17/06/2016 | 2 p. |
| 4 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 250 000 € | 132.12 m² | 9 461 €/m² | 30/05/2016 | 5 p. |
| 2 RUE THIMONNIER, Paris 9e Arrondissement | 758 400 € | 85.55 m² | 8 865 €/m² | 12/02/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 11 441 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/02/2016 au 01/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 002 €/m² (P20) et 13 593 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 504 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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