Estimation immobilière — Rue Saulnier, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Saulnier, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Saulnier, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 620 000 € | 61.98 m² | 10 003 €/m² | 18/12/2025 | 3 p. |
| 15 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 807 000 € | 73.13 m² | 11 035 €/m² | 03/09/2025 | 4 p. |
| 12 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 830 000 € | 92 m² | 9 022 €/m² | 26/06/2025 | 3 p. |
| 22 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 931 000 € | 81 m² | 11 494 €/m² | 16/06/2025 | 6 p. |
| 10 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 500 000 € | 46.69 m² | 10 709 €/m² | 05/05/2025 | 2 p. |
| 14 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 090 000 € | 91 m² | 11 978 €/m² | 06/03/2025 | 4 p. |
| 10 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 300 000 € | 60 m² | 5 000 €/m² | 03/03/2025 | 3 p. |
| 12 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 225 000 € | 21.38 m² | 10 524 €/m² | 08/11/2024 | 1 p. |
| 1 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 565 600 € | 43.3 m² | 13 062 €/m² | 01/07/2024 | 2 p. |
| 5 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 615 000 € | 64.35 m² | 9 557 €/m² | 26/03/2024 | 4 p. |
| 22 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 285 000 € | 28 m² | 10 179 €/m² | 22/09/2023 | 1 p. |
| 14 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 320 000 € | 79.95 m² | 16 510 €/m² | 03/08/2023 | 1 p. |
| 22 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 139 000 € | 13 m² | 10 692 €/m² | 02/06/2023 | 1 p. |
| 12 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 440 000 € | 51.54 m² | 8 537 €/m² | 14/04/2023 | 3 p. |
| 14 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 450 000 € | 39 m² | 11 538 €/m² | 20/03/2023 | 2 p. |
| 13 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 934 500 € | 71.13 m² | 13 138 €/m² | 27/01/2023 | 4 p. |
| 18 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 132 000 € | 13.2 m² | 10 000 €/m² | 24/01/2023 | 1 p. |
| 12 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 619 400 € | 48 m² | 12 904 €/m² | 23/11/2022 | 3 p. |
| 15 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 720 000 € | 70 m² | 10 286 €/m² | 17/11/2022 | 3 p. |
| 23 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 010 000 € | 93.5 m² | 10 802 €/m² | 08/11/2022 | 5 p. |
| 14 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 781 800 € | 60.84 m² | 12 850 €/m² | 26/08/2022 | 2 p. |
| 11 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 195 000 € | 18.84 m² | 10 350 €/m² | 03/08/2022 | 1 p. |
| 1 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 545 000 € | 50.53 m² | 10 786 €/m² | 29/07/2022 | 3 p. |
| 12 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 260 000 € | 21 m² | 12 381 €/m² | 27/07/2022 | 2 p. |
| 5 RUE SAULNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 155 000 € | 90.47 m² | 12 767 €/m² | 30/06/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 11 044 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/06/2022 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 206 €/m² (P20) et 11 982 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 232 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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