Estimation immobilière — Rue Petrelle, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Petrelle, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Petrelle, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 139 750 € | 39.42 m² | 3 545 €/m² | 14/11/2025 | 2 p. |
| 26 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 320 000 € | 29.94 m² | 10 688 €/m² | 07/10/2025 | 3 p. |
| 28 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 502 807 € | 32.83 m² | 15 315 €/m² | 31/07/2025 | 2 p. |
| 34 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 611 100 € | 54.46 m² | 11 221 €/m² | 15/04/2025 | 3 p. |
| 26 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 242 000 € | 18 m² | 13 444 €/m² | 07/03/2025 | 2 p. |
| 34 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 795 000 € | 85.95 m² | 9 250 €/m² | 24/01/2025 | 3 p. |
| 4 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 1 000 000 € | 97.81 m² | 10 224 €/m² | 15/10/2024 | 4 p. |
| 6 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 1 232 650 € | 98.55 m² | 12 508 €/m² | 11/10/2024 | 3 p. |
| 34 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 1 230 000 € | 116.2 m² | 10 585 €/m² | 01/03/2024 | 5 p. |
| 28 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 270 000 € | 28 m² | 9 643 €/m² | 16/01/2024 | 2 p. |
| 34 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 870 000 € | 93.24 m² | 9 331 €/m² | 29/12/2023 | 3 p. |
| 28 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 463 600 € | 36.04 m² | 12 863 €/m² | 11/08/2023 | 2 p. |
| 28 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 380 000 € | 37.06 m² | 10 254 €/m² | 10/01/2023 | 2 p. |
| 22 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 1 240 750 € | 86 m² | 14 427 €/m² | 28/10/2022 | 5 p. |
| 24 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 1 465 000 € | 103.4 m² | 14 168 €/m² | 22/07/2022 | 3 p. |
| 34 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 1 070 000 € | 87.95 m² | 12 166 €/m² | 24/05/2022 | 3 p. |
| 34 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 153 000 € | 12.59 m² | 12 153 €/m² | 15/03/2022 | 1 p. |
| 6 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 1 420 000 € | 115.53 m² | 12 291 €/m² | 14/03/2022 | 5 p. |
| 28 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 387 210 € | 34.72 m² | 11 152 €/m² | 17/01/2022 | 1 p. |
| 28 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 665 000 € | 54.68 m² | 12 162 €/m² | 24/11/2021 | 3 p. |
| 22 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 782 626 € | 65.65 m² | 11 921 €/m² | 27/10/2021 | 4 p. |
| 28 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 237 830 € | 37.84 m² | 6 285 €/m² | 30/09/2021 | 2 p. |
| 26 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 366 000 € | 28.58 m² | 12 806 €/m² | 29/07/2021 | 3 p. |
| 26 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 379 211 € | 29.51 m² | 12 850 €/m² | 26/07/2021 | 2 p. |
| 6 RUE PETRELLE, Paris 9e Arrondissement | 45 000 € | 10 m² | 4 500 €/m² | 09/02/2021 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 11 030 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/02/2021 au 14/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 036 €/m² (P20) et 12 170 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 239 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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