Estimation immobilière — Rue Moncey, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Moncey, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Moncey, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 180 000 € | 16.3 m² | 11 043 €/m² | 21/02/2025 | 1 p. |
| 2 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 650 000 € | 50.88 m² | 12 775 €/m² | 02/10/2024 | 2 p. |
| 4 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 2 370 000 € | 224 m² | 10 580 €/m² | 31/07/2024 | 7 p. |
| 2 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 640 000 € | 58 m² | 11 034 €/m² | 23/07/2024 | 3 p. |
| 20 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 564 500 € | 48.92 m² | 11 539 €/m² | 25/06/2024 | 3 p. |
| 22 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 1 577 800 € | 140.12 m² | 11 260 €/m² | 22/04/2024 | 6 p. |
| 18 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 1 850 000 € | 160.04 m² | 11 560 €/m² | 13/04/2023 | 4 p. |
| 17 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 276 900 € | 28.27 m² | 9 795 €/m² | 13/04/2023 | 1 p. |
| 1 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 3 012 350 € | 241.73 m² | 12 462 €/m² | 25/01/2023 | 6 p. |
| 2 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 785 172 € | 59.04 m² | 13 299 €/m² | 29/12/2022 | 2 p. |
| 16 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 1 650 000 € | 160 m² | 10 313 €/m² | 16/12/2022 | 5 p. |
| 2 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 875 000 € | 100.47 m² | 8 709 €/m² | 30/05/2022 | 4 p. |
| 16 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 170 000 € | 19 m² | 8 947 €/m² | 14/04/2022 | 1 p. |
| 20 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 535 800 € | 50.38 m² | 10 635 €/m² | 20/09/2021 | 2 p. |
| 18 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 1 850 000 € | 150 m² | 12 333 €/m² | 14/09/2021 | 6 p. |
| 11 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 1 491 880 € | 115.07 m² | 12 965 €/m² | 24/08/2021 | 5 p. |
| 15 B RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 1 576 950 € | 115.58 m² | 13 644 €/m² | 23/07/2021 | 4 p. |
| 20 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 635 000 € | 51.39 m² | 12 356 €/m² | 11/02/2021 | 3 p. |
| 11 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 1 568 000 € | 115.63 m² | 13 560 €/m² | 15/01/2021 | 4 p. |
| 1 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 2 164 100 € | 245 m² | 8 833 €/m² | 13/11/2020 | 7 p. |
| 9 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 1 660 000 € | 149.74 m² | 11 086 €/m² | 10/11/2020 | 6 p. |
| 18 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 822 000 € | 70.23 m² | 11 704 €/m² | 07/09/2020 | 3 p. |
| 9 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 360 000 € | 24 m² | 15 000 €/m² | 26/08/2020 | 1 p. |
| 4 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 2 734 426 € | 210 m² | 13 021 €/m² | 18/06/2020 | 7 p. |
| 16 RUE MONCEY, Paris 9e Arrondissement | 1 976 000 € | 158.95 m² | 12 432 €/m² | 02/03/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 11 635 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/03/2020 au 21/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 373 €/m² (P20) et 12 432 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 450 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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