Estimation immobilière — Rue Henry Monnier, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Henry Monnier, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Henry Monnier, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 850 000 € | 74 m² | 11 486 €/m² | 01/12/2025 | 3 p. |
| 3 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 315 000 € | 27.76 m² | 11 347 €/m² | 13/11/2025 | 1 p. |
| 22 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 354 300 € | 29.34 m² | 12 076 €/m² | 06/11/2025 | 2 p. |
| 17 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 457 000 € | 38.16 m² | 11 976 €/m² | 03/09/2025 | 2 p. |
| 17 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 175 000 € | 36.83 m² | 4 752 €/m² | 25/07/2025 | 2 p. |
| 3 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 375 000 € | 29.96 m² | 12 517 €/m² | 16/07/2025 | 1 p. |
| 5 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 405 000 € | 36.41 m² | 11 123 €/m² | 24/03/2025 | 2 p. |
| 30 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 332 300 € | 30.07 m² | 11 051 €/m² | 17/02/2025 | 2 p. |
| 4 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 550 000 € | 43 m² | 12 791 €/m² | 17/02/2025 | 2 p. |
| 21 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 180 000 € | 30 m² | 6 000 €/m² | 13/02/2025 | 1 p. |
| 19 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 116 000 € | 13 m² | 8 923 €/m² | 10/10/2024 | 2 p. |
| 17 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 400 000 € | 39.25 m² | 10 191 €/m² | 04/10/2024 | 2 p. |
| 15 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 432 850 € | 40.53 m² | 10 680 €/m² | 16/09/2024 | 2 p. |
| 22 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 804 810 € | 57 m² | 14 119 €/m² | 28/08/2024 | 3 p. |
| 24 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 380 650 € | 26 m² | 14 640 €/m² | 18/07/2024 | 2 p. |
| 19 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 145 000 € | 15.44 m² | 9 391 €/m² | 04/06/2024 | 1 p. |
| 3 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 790 000 € | 63.26 m² | 12 488 €/m² | 24/05/2024 | 3 p. |
| 5 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 418 150 € | 106 m² | 13 379 €/m² | 22/04/2024 | 4 p. |
| 17 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 185 000 € | 16.62 m² | 11 131 €/m² | 26/03/2024 | 1 p. |
| 7 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 409 570 € | 39 m² | 10 502 €/m² | 29/02/2024 | 2 p. |
| 16 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 120 000 € | 13.24 m² | 9 063 €/m² | 30/01/2024 | 1 p. |
| 29 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 245 000 € | 21 m² | 11 667 €/m² | 26/10/2023 | 1 p. |
| 3 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 1 940 000 € | 121.26 m² | 15 999 €/m² | 04/08/2023 | 4 p. |
| 13 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 4 476 000 € | 543 m² | 8 243 €/m² | 15/05/2023 | 8 p. |
| 29 RUE HENRY MONNIER, Paris 9e Arrondissement | 605 200 € | 51.41 m² | 11 772 €/m² | 10/05/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 11 092 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/05/2023 au 01/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 883 €/m² (P20) et 12 514 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 087 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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