Estimation immobilière — Rue Geoffroy Marie, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Geoffroy Marie, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Geoffroy Marie, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 B RUE GEOFFROY MARIE, Paris 9e Arrondissement | 215 000 € | 30 m² | 7 167 €/m² | 08/09/2025 | 2 p. |
| 10 RUE GEOFFROY MARIE, Paris 9e Arrondissement | 702 945 € | 65.06 m² | 10 805 €/m² | 22/05/2025 | 3 p. |
| 16 RUE GEOFFROY MARIE, Paris 9e Arrondissement | 1 250 000 € | 90.5 m² | 13 812 €/m² | 31/01/2025 | 5 p. |
| 10 RUE GEOFFROY MARIE, Paris 9e Arrondissement | 932 000 € | 77.03 m² | 12 099 €/m² | 02/12/2024 | 3 p. |
| 10 B RUE GEOFFROY MARIE, Paris 9e Arrondissement | 620 000 € | 55.04 m² | 11 265 €/m² | 05/10/2022 | 3 p. |
| 9 B RUE GEOFFROY MARIE, Paris 9e Arrondissement | 122 000 € | 13.38 m² | 9 118 €/m² | 02/07/2021 | 1 p. |
| 10 B RUE GEOFFROY MARIE, Paris 9e Arrondissement | 186 000 € | 20.75 m² | 8 964 €/m² | 01/02/2021 | 1 p. |
| 16 RUE GEOFFROY MARIE, Paris 9e Arrondissement | 1 050 000 € | 90.62 m² | 11 587 €/m² | 30/07/2020 | 5 p. |
| 10 RUE GEOFFROY MARIE, Paris 9e Arrondissement | 960 000 € | 73 m² | 13 151 €/m² | 09/03/2020 | 3 p. |
| 7 RUE GEOFFROY MARIE, Paris 9e Arrondissement | 490 000 € | 52 m² | 9 423 €/m² | 06/03/2020 | 2 p. |
| 9 B RUE GEOFFROY MARIE, Paris 9e Arrondissement | 195 000 € | 16.02 m² | 12 172 €/m² | 10/01/2020 | 1 p. |
| 9 B RUE GEOFFROY MARIE, Paris 9e Arrondissement | 713 070 € | 76 m² | 9 383 €/m² | 22/03/2019 | 3 p. |
| 9 B RUE GEOFFROY MARIE, Paris 9e Arrondissement | 1 100 000 € | 81 m² | 13 580 €/m² | 28/09/2018 | 3 p. |
| 10 B RUE GEOFFROY MARIE, Paris 9e Arrondissement | 218 000 € | 27.78 m² | 7 847 €/m² | 28/06/2018 | 2 p. |
| 7 RUE GEOFFROY MARIE, Paris 9e Arrondissement | 626 000 € | 57.73 m² | 10 844 €/m² | 14/05/2018 | 3 p. |
| 10 B RUE GEOFFROY MARIE, Paris 9e Arrondissement | 732 000 € | 110.71 m² | 6 612 €/m² | 30/10/2015 | 5 p. |
| 10 B RUE GEOFFROY MARIE, Paris 9e Arrondissement | 443 000 € | 50 m² | 8 860 €/m² | 20/05/2015 | 3 p. |
| 10 RUE GEOFFROY MARIE, Paris 9e Arrondissement | 530 000 € | 75.81 m² | 6 991 €/m² | 26/03/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 10 204 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/03/2015 au 08/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 252 €/m² (P20) et 12 143 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 114 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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