Estimation immobilière — Rue Du Delta, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Delta, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Delta, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 647 620 € | 45 m² | 14 392 €/m² | 30/12/2025 | 2 p. |
| 4 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 795 000 € | 77 m² | 10 325 €/m² | 11/12/2025 | 4 p. |
| 10 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 825 000 € | 58 m² | 14 224 €/m² | 03/12/2025 | 3 p. |
| 15 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 361 400 € | 36.14 m² | 10 000 €/m² | 30/10/2025 | 2 p. |
| 17 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 505 000 € | 45.04 m² | 11 212 €/m² | 16/10/2025 | 3 p. |
| 11 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 434 000 € | 47.33 m² | 9 170 €/m² | 02/10/2025 | 2 p. |
| 8 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 730 000 € | 73.17 m² | 9 977 €/m² | 26/06/2025 | 3 p. |
| 6 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 245 000 € | 28.2 m² | 8 688 €/m² | 18/06/2025 | 1 p. |
| 12 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 404 000 € | 36.54 m² | 11 056 €/m² | 13/06/2025 | 2 p. |
| 14 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 400 000 € | 37.67 m² | 10 619 €/m² | 04/03/2025 | 3 p. |
| 4 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 30 000 € | 6.95 m² | 4 317 €/m² | 06/02/2025 | — |
| 16 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 388 815 € | 35.52 m² | 10 946 €/m² | 17/01/2025 | 3 p. |
| 4 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 400 000 € | 50 m² | 8 000 €/m² | 28/11/2024 | 2 p. |
| 4 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 650 000 € | 59 m² | 11 017 €/m² | 29/10/2024 | 4 p. |
| 6 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 245 000 € | 24 m² | 10 208 €/m² | 21/10/2024 | 1 p. |
| 10 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 725 000 € | 64 m² | 11 328 €/m² | 10/10/2024 | 3 p. |
| 4 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 38 000 € | 3.48 m² | 10 920 €/m² | 09/10/2024 | 1 p. |
| 11 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 264 500 € | 30 m² | 8 817 €/m² | 19/07/2024 | 2 p. |
| 14 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 250 000 € | 28 m² | 8 929 €/m² | 01/07/2024 | 1 p. |
| 17 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 760 000 € | 63 m² | 12 063 €/m² | 26/04/2024 | 3 p. |
| 12 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 245 000 € | 29.03 m² | 8 440 €/m² | 05/04/2024 | 2 p. |
| 4 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 692 000 € | 81.39 m² | 8 502 €/m² | 06/03/2024 | 4 p. |
| 1 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 660 000 € | 55 m² | 12 000 €/m² | 04/03/2024 | 1 p. |
| 20 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 180 000 € | 20 m² | 9 000 €/m² | 01/03/2024 | 1 p. |
| 11 RUE DU DELTA, Paris 9e Arrondissement | 433 700 € | 47 m² | 9 228 €/m² | 25/01/2024 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 10 135 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/01/2024 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 880 €/m² (P20) et 11 433 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 579 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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