Estimation immobilière — Rue De Vintimille, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Vintimille, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Vintimille, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 585 000 € | 54.67 m² | 10 701 €/m² | 25/08/2025 | 2 p. |
| 9 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 562 020 € | 40 m² | 14 051 €/m² | 28/07/2025 | 3 p. |
| 20 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 440 000 € | 40.3 m² | 10 918 €/m² | 03/06/2025 | 3 p. |
| 20 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 300 971 € | 31.7 m² | 9 494 €/m² | 28/03/2025 | 2 p. |
| 24 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 1 315 640 € | 99.59 m² | 13 211 €/m² | 06/03/2025 | 3 p. |
| 9 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 670 000 € | 65 m² | 10 308 €/m² | 10/02/2025 | 4 p. |
| 9 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 577 000 € | 44.67 m² | 12 917 €/m² | 09/09/2024 | 3 p. |
| 9 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 540 000 € | 52.13 m² | 10 359 €/m² | 27/08/2024 | 4 p. |
| 20 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 890 000 € | 60 m² | 14 833 €/m² | 30/07/2024 | 3 p. |
| 20 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 1 274 900 € | 121.85 m² | 10 463 €/m² | 29/02/2024 | 4 p. |
| 6 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 615 000 € | 68 m² | 9 044 €/m² | 15/09/2023 | 3 p. |
| 24 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 830 000 € | 100.92 m² | 8 224 €/m² | 27/07/2023 | 1 p. |
| 8 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 565 000 € | 57 m² | 9 912 €/m² | 09/06/2023 | 2 p. |
| 20 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 2 090 010 € | 152.35 m² | 13 718 €/m² | 19/04/2023 | 4 p. |
| 20 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 1 620 000 € | 120 m² | 13 500 €/m² | 21/02/2023 | 4 p. |
| 6 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 410 000 € | 59 m² | 6 949 €/m² | 20/12/2022 | 3 p. |
| 24 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 230 000 € | 20.01 m² | 11 494 €/m² | 06/10/2022 | 2 p. |
| 9 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 676 250 € | 58 m² | 11 659 €/m² | 26/09/2022 | 3 p. |
| 16 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 1 160 800 € | 90 m² | 12 898 €/m² | 09/08/2022 | 5 p. |
| 9 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 490 000 € | 45.07 m² | 10 872 €/m² | 29/07/2022 | 3 p. |
| 24 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 130 000 € | 11.02 m² | 11 797 €/m² | 17/06/2022 | 2 p. |
| 24 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 985 800 € | 72 m² | 13 692 €/m² | 24/01/2022 | 3 p. |
| 16 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 1 125 300 € | 92 m² | 12 232 €/m² | 05/10/2021 | 5 p. |
| 9 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 590 000 € | 49 m² | 12 041 €/m² | 24/09/2021 | 4 p. |
| 24 RUE DE VINTIMILLE, Paris 9e Arrondissement | 245 000 € | 19.5 m² | 12 564 €/m² | 17/09/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 11 514 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/09/2021 au 25/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 992 €/m² (P20) et 12 381 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 430 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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