Estimation immobilière — Rue De Rochechouart, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Rochechouart, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Rochechouart, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 273 000 € | 25.65 m² | 10 643 €/m² | 31/07/2024 | 1 p. |
| 8 RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 500 000 € | 52.11 m² | 9 595 €/m² | 02/07/2024 | 3 p. |
| 66 RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 195 000 € | 23 m² | 8 478 €/m² | 27/06/2024 | 1 p. |
| 60 B RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 196 000 € | 16.5 m² | 11 879 €/m² | 26/06/2024 | 1 p. |
| 75 RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 240 000 € | 18 m² | 13 333 €/m² | 26/06/2024 | 1 p. |
| 61 RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 435 000 € | 45 m² | 9 667 €/m² | 24/06/2024 | 2 p. |
| 60 B RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 187 000 € | 15.99 m² | 11 695 €/m² | 18/06/2024 | 1 p. |
| 59 RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 584 350 € | 63 m² | 9 275 €/m² | 18/06/2024 | 3 p. |
| 92 RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 240 000 € | 25.02 m² | 9 592 €/m² | 17/06/2024 | 1 p. |
| 36 RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 194 000 € | 16 m² | 12 125 €/m² | 17/06/2024 | 1 p. |
| 58 RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 432 850 € | 34.6 m² | 12 510 €/m² | 12/06/2024 | 2 p. |
| 49 RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 294 500 € | 29 m² | 10 155 €/m² | 07/06/2024 | 2 p. |
| 11 RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 212 500 € | 19.02 m² | 11 172 €/m² | 03/06/2024 | 1 p. |
| 45 RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 422 000 € | 41.51 m² | 10 166 €/m² | 03/06/2024 | 2 p. |
| 11 RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 175 600 € | 16 m² | 10 975 €/m² | 31/05/2024 | 1 p. |
| 78 RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 133 000 € | 12 m² | 11 083 €/m² | 29/05/2024 | 1 p. |
| 35 RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 280 000 € | 31.5 m² | 8 889 €/m² | 28/05/2024 | 1 p. |
| 3 RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 152 000 € | 15.21 m² | 9 993 €/m² | 14/05/2024 | 4 p. |
| 8 RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 428 000 € | 45.6 m² | 9 386 €/m² | 14/05/2024 | 3 p. |
| 69 A RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 1 345 800 € | 113 m² | 11 910 €/m² | 15/04/2024 | 4 p. |
| 35 RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 419 000 € | 42 m² | 9 976 €/m² | 12/04/2024 | 2 p. |
| 87 RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 257 050 € | 24 m² | 10 710 €/m² | 10/04/2024 | 2 p. |
| 26 RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 690 000 € | 49 m² | 14 082 €/m² | 18/03/2024 | 3 p. |
| 58 B RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 227 000 € | 26 m² | 8 731 €/m² | 14/03/2024 | 2 p. |
| 58 RUE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 673 115 € | 48.82 m² | 13 788 €/m² | 13/03/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 10 792 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/03/2024 au 31/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 513 €/m² (P20) et 12 097 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 163 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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