Estimation immobilière — Rue De Parme, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Parme, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Parme, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 307 000 € | 27.72 m² | 11 075 €/m² | 11/12/2025 | 1 p. |
| 8 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 630 000 € | 68.06 m² | 9 257 €/m² | 25/03/2025 | 4 p. |
| 4 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 402 000 € | 40 m² | 10 050 €/m² | 04/10/2024 | 3 p. |
| 3 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 592 000 € | 51.9 m² | 11 407 €/m² | 17/09/2024 | 4 p. |
| 11 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 914 065 € | 91.95 m² | 9 941 €/m² | 28/05/2024 | 3 p. |
| 8 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 436 800 € | 47.66 m² | 9 165 €/m² | 13/12/2023 | 2 p. |
| 10 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 233 000 € | 25 m² | 9 320 €/m² | 06/07/2023 | 1 p. |
| 9 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 254 850 € | 23.53 m² | 10 831 €/m² | 17/04/2023 | 1 p. |
| 10 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 551 700 € | 52.54 m² | 10 501 €/m² | 29/08/2022 | 3 p. |
| 10 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 880 000 € | 80 m² | 11 000 €/m² | 25/07/2022 | 3 p. |
| 8 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 322 000 € | 27.85 m² | 11 562 €/m² | 21/07/2022 | 1 p. |
| 8 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 285 000 € | 22.2 m² | 12 838 €/m² | 08/04/2022 | 2 p. |
| 8 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 182 575 € | 12.8 m² | 14 264 €/m² | 02/02/2022 | 1 p. |
| 11 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 460 000 € | 40.6 m² | 11 330 €/m² | 21/01/2022 | 2 p. |
| 3 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 390 000 € | 52.29 m² | 7 458 €/m² | 28/12/2021 | 3 p. |
| 3 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 615 000 € | 53.27 m² | 11 545 €/m² | 04/11/2021 | 3 p. |
| 3 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 541 600 € | 46.14 m² | 11 738 €/m² | 27/08/2021 | 3 p. |
| 11 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 496 000 € | 42 m² | 11 810 €/m² | 30/07/2021 | 2 p. |
| 8 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 640 000 € | 70 m² | 9 143 €/m² | 04/06/2021 | 4 p. |
| 8 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 210 000 € | 16.73 m² | 12 552 €/m² | 29/03/2021 | — |
| 8 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 225 000 € | 17 m² | 13 235 €/m² | 01/03/2021 | 1 p. |
| 6 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 168 500 € | 11.5 m² | 14 652 €/m² | 26/02/2021 | 1 p. |
| 8 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 691 000 € | 58.74 m² | 11 764 €/m² | 08/02/2021 | 3 p. |
| 8 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 180 000 € | 13.97 m² | 12 885 €/m² | 12/11/2020 | 1 p. |
| 10 RUE DE PARME, Paris 9e Arrondissement | 1 010 000 € | 84 m² | 12 024 €/m² | 15/10/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 11 254 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/10/2020 au 11/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 480 €/m² (P20) et 12 024 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 296 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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