Estimation immobilière — Rue De Navarin, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Navarin, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Navarin, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 1 154 400 € | 82.7 m² | 13 959 €/m² | 22/12/2025 | 4 p. |
| 26 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 185 000 € | 11.85 m² | 15 612 €/m² | 28/11/2025 | 1 p. |
| 17 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 340 000 € | 30 m² | 11 333 €/m² | 26/06/2025 | 1 p. |
| 21 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 251 500 € | 25.22 m² | 9 972 €/m² | 27/05/2025 | 2 p. |
| 26 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 583 000 € | 54 m² | 10 796 €/m² | 11/03/2025 | 2 p. |
| 24 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 290 000 € | 28.33 m² | 10 237 €/m² | 23/01/2025 | 1 p. |
| 24 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 435 000 € | 37.05 m² | 11 741 €/m² | 01/10/2024 | 1 p. |
| 15 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 1 020 765 € | 73 m² | 13 983 €/m² | 09/07/2024 | 4 p. |
| 16 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 665 000 € | 78.26 m² | 8 497 €/m² | 20/06/2024 | 4 p. |
| 13 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 1 396 800 € | 139 m² | 10 049 €/m² | 20/03/2024 | 5 p. |
| 19 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 175 000 € | 29.43 m² | 5 946 €/m² | 14/02/2024 | 1 p. |
| 26 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 475 000 € | 50 m² | 9 500 €/m² | 01/02/2024 | 3 p. |
| 22 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 607 150 € | 54.84 m² | 11 071 €/m² | 13/12/2023 | 3 p. |
| 2 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 1 447 877 € | 109.09 m² | 13 272 €/m² | 16/11/2023 | 4 p. |
| 9 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 799 700 € | 57.58 m² | 13 889 €/m² | 07/11/2023 | 3 p. |
| 24 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 1 657 000 € | 127.53 m² | 12 993 €/m² | 26/10/2023 | 5 p. |
| 14 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 235 000 € | 15 m² | 15 667 €/m² | 18/10/2023 | 1 p. |
| 21 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 425 000 € | 48.82 m² | 8 705 €/m² | 08/09/2023 | 3 p. |
| 4 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 1 440 000 € | 140.27 m² | 10 266 €/m² | 27/07/2023 | 3 p. |
| 9 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 375 000 € | 32 m² | 11 719 €/m² | 15/06/2023 | 2 p. |
| 26 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 160 000 € | 11 m² | 14 545 €/m² | 06/01/2023 | 1 p. |
| 14 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 410 000 € | 42.33 m² | 9 686 €/m² | 07/10/2022 | 2 p. |
| 24 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 671 490 € | 63.64 m² | 10 551 €/m² | 20/09/2022 | 3 p. |
| 22 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 730 000 € | 57.32 m² | 12 736 €/m² | 12/09/2022 | 3 p. |
| 15 RUE DE NAVARIN, Paris 9e Arrondissement | 932 000 € | 73 m² | 12 767 €/m² | 10/05/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 11 580 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/05/2022 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 450 €/m² (P20) et 13 102 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 230 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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