Estimation immobilière — Rue De Londres, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Londres, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Londres, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE DE LONDRES, Paris 9e Arrondissement | 492 000 € | 48.19 m² | 10 210 €/m² | 07/02/2025 | 2 p. |
| 15 RUE DE LONDRES, Paris 9e Arrondissement | 222 904 € | 20.75 m² | 10 742 €/m² | 31/01/2025 | 2 p. |
| 4 RUE DE LONDRES, Paris 9e Arrondissement | 1 275 130 € | 129.02 m² | 9 883 €/m² | 01/10/2024 | 5 p. |
| 34 RUE DE LONDRES, Paris 9e Arrondissement | 1 100 000 € | 92.56 m² | 11 884 €/m² | 21/03/2024 | 2 p. |
| 58 RUE DE LONDRES, Paris 8e Arrondissement | 485 500 € | 39.65 m² | 12 245 €/m² | 28/07/2023 | 2 p. |
| 34 RUE DE LONDRES, Paris 9e Arrondissement | 430 000 € | 35.75 m² | 12 028 €/m² | 05/06/2023 | 2 p. |
| 58 RUE DE LONDRES, Paris 8e Arrondissement | 335 010 € | 34.34 m² | 9 756 €/m² | 06/04/2023 | 1 p. |
| 58 RUE DE LONDRES, Paris 8e Arrondissement | 363 000 € | 41 m² | 8 854 €/m² | 30/03/2023 | 2 p. |
| 34 RUE DE LONDRES, Paris 9e Arrondissement | 465 000 € | 37.59 m² | 12 370 €/m² | 21/03/2023 | 2 p. |
| 34 RUE DE LONDRES, Paris 9e Arrondissement | 470 000 € | 33.04 m² | 14 225 €/m² | 20/01/2023 | 2 p. |
| 15 RUE DE LONDRES, Paris 9e Arrondissement | 190 000 € | 16.65 m² | 11 411 €/m² | 21/12/2022 | 1 p. |
| 11 RUE DE LONDRES, Paris 9e Arrondissement | 240 000 € | 24 m² | 10 000 €/m² | 10/11/2022 | 2 p. |
| 34 RUE DE LONDRES, Paris 9e Arrondissement | 443 440 € | 33.65 m² | 13 178 €/m² | 03/11/2022 | 2 p. |
| 34 RUE DE LONDRES, Paris 9e Arrondissement | 457 000 € | 33.4 m² | 13 683 €/m² | 19/10/2022 | 2 p. |
| 34 RUE DE LONDRES, Paris 9e Arrondissement | 450 000 € | 32.95 m² | 13 657 €/m² | 10/10/2022 | 2 p. |
| 11 RUE DE LONDRES, Paris 9e Arrondissement | 1 108 000 € | 80 m² | 13 850 €/m² | 12/09/2022 | 4 p. |
| 34 RUE DE LONDRES, Paris 9e Arrondissement | 723 000 € | 52.69 m² | 13 722 €/m² | 27/07/2022 | 1 p. |
| 34 RUE DE LONDRES, Paris 9e Arrondissement | 216 900 € | 15.58 m² | 13 922 €/m² | 08/07/2022 | 1 p. |
| 34 RUE DE LONDRES, Paris 9e Arrondissement | 260 000 € | 17.51 m² | 14 849 €/m² | 06/07/2022 | 2 p. |
| 58 RUE DE LONDRES, Paris 8e Arrondissement | 1 500 000 € | 155 m² | 9 677 €/m² | 10/06/2022 | 6 p. |
| 58 RUE DE LONDRES, Paris 8e Arrondissement | 1 500 000 € | 146.59 m² | 10 233 €/m² | 18/02/2022 | 4 p. |
| 11 RUE DE LONDRES, Paris 9e Arrondissement | 260 000 € | 28.55 m² | 9 107 €/m² | 02/11/2021 | 2 p. |
| 58 RUE DE LONDRES, Paris 8e Arrondissement | 557 700 € | 49.16 m² | 11 345 €/m² | 15/09/2021 | 2 p. |
| 11 RUE DE LONDRES, Paris 9e Arrondissement | 270 000 € | 21.14 m² | 12 772 €/m² | 29/07/2021 | 1 p. |
| 58 RUE DE LONDRES, Paris 8e Arrondissement | 560 740 € | 48.72 m² | 11 509 €/m² | 09/06/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 11 804 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/06/2020 au 07/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 106 €/m² (P20) et 12 853 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 043 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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