Estimation immobilière — Rue De La Rochefoucauld, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Rochefoucauld, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Rochefoucauld, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 863 600 € | 61.76 m² | 13 983 €/m² | 17/12/2025 | 2 p. |
| 62 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 1 558 000 € | 125.51 m² | 12 413 €/m² | 17/12/2025 | 5 p. |
| 33 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 285 000 € | 30 m² | 9 500 €/m² | 26/09/2025 | 2 p. |
| 58 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 1 515 000 € | 105 m² | 14 429 €/m² | 22/09/2025 | 5 p. |
| 56 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 697 597 € | 59.85 m² | 11 656 €/m² | 27/08/2025 | 3 p. |
| 19 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 2 419 850 € | 154.49 m² | 15 663 €/m² | 28/07/2025 | 3 p. |
| 66 A RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 1 008 000 € | 112 m² | 9 000 €/m² | 05/06/2025 | 4 p. |
| 62 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 585 000 € | 51.53 m² | 11 353 €/m² | 26/05/2025 | 3 p. |
| 47 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 541 300 € | 49.65 m² | 10 902 €/m² | 20/05/2025 | 3 p. |
| 50 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 630 000 € | 60.99 m² | 10 330 €/m² | 14/03/2025 | 3 p. |
| 62 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 1 401 000 € | 121 m² | 11 579 €/m² | 10/03/2025 | 5 p. |
| 32 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 895 000 € | 67.84 m² | 13 193 €/m² | 28/02/2025 | 3 p. |
| 4 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 315 000 € | 32.6 m² | 9 663 €/m² | 14/02/2025 | 2 p. |
| 31 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 1 550 000 € | 127 m² | 12 205 €/m² | 27/09/2024 | 6 p. |
| 64 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 1 161 800 € | 101 m² | 11 503 €/m² | 27/09/2024 | 4 p. |
| 47 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 130 000 € | 13.12 m² | 9 909 €/m² | 27/06/2024 | 1 p. |
| 64 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 450 000 € | 39.14 m² | 11 497 €/m² | 25/06/2024 | 1 p. |
| 50 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 1 057 210 € | 79.76 m² | 13 255 €/m² | 07/06/2024 | 3 p. |
| 62 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 231 000 € | 24.8 m² | 9 315 €/m² | 06/06/2024 | 1 p. |
| 46 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 1 098 000 € | 96 m² | 11 438 €/m² | 13/05/2024 | 4 p. |
| 64 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 1 152 000 € | 103.77 m² | 11 101 €/m² | 25/04/2024 | 4 p. |
| 66 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 576 900 € | 40 m² | 14 423 €/m² | 24/04/2024 | 2 p. |
| 53 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 119 000 € | 12 m² | 9 917 €/m² | 08/02/2024 | 1 p. |
| 50 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 770 000 € | 74 m² | 10 405 €/m² | 26/10/2023 | 3 p. |
| 38 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD, Paris 9e Arrondissement | 573 000 € | 56 m² | 10 232 €/m² | 04/09/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 11 554 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/09/2023 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 472 €/m² (P20) et 12 113 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 389 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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