Estimation immobilière — Rue De La Boule Rouge, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Boule Rouge, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Boule Rouge, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 166 000 € | 15.6 m² | 10 641 €/m² | 30/10/2025 | 1 p. |
| 1 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 475 000 € | 43.15 m² | 11 008 €/m² | 02/10/2024 | 2 p. |
| 2 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 160 000 € | 13.25 m² | 12 075 €/m² | 09/08/2024 | 1 p. |
| 7 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 1 019 400 € | 105.44 m² | 9 668 €/m² | 19/07/2024 | 3 p. |
| 2 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 122 000 € | 11.14 m² | 10 952 €/m² | 04/06/2024 | 1 p. |
| 1 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 70 000 € | 10 m² | 7 000 €/m² | 17/11/2023 | 1 p. |
| 1 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 449 380 € | 43 m² | 10 451 €/m² | 04/08/2023 | 2 p. |
| 1 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 799 700 € | 68.22 m² | 11 722 €/m² | 03/02/2023 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 339 000 € | 30.81 m² | 11 003 €/m² | 09/12/2022 | 1 p. |
| 1 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 671 000 € | 51.85 m² | 12 941 €/m² | 28/06/2022 | 2 p. |
| 7 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 2 532 300 € | 166.36 m² | 15 222 €/m² | 21/12/2021 | 6 p. |
| 1 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 169 815 € | 11.32 m² | 15 001 €/m² | 16/11/2021 | 1 p. |
| 3 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 250 000 € | 23.02 m² | 10 860 €/m² | 27/07/2021 | 1 p. |
| 1 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 134 940 € | 9 m² | 14 993 €/m² | 23/07/2021 | 1 p. |
| 7 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 1 094 741 € | 80 m² | 13 684 €/m² | 05/07/2021 | 4 p. |
| 2 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 160 000 € | 11.81 m² | 13 548 €/m² | 05/11/2020 | 1 p. |
| 12 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 1 230 000 € | 79 m² | 15 570 €/m² | 02/07/2020 | 4 p. |
| 3 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 330 000 € | 30.58 m² | 10 791 €/m² | 11/05/2020 | 1 p. |
| 2 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 190 000 € | 13.22 m² | 14 372 €/m² | 04/05/2020 | 1 p. |
| 2 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 231 000 € | 13.94 m² | 16 571 €/m² | 31/03/2020 | 1 p. |
| 12 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 925 000 € | 104.6 m² | 8 843 €/m² | 28/02/2020 | 4 p. |
| 1 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 280 000 € | 30 m² | 9 333 €/m² | 14/01/2020 | 1 p. |
| 7 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 1 155 000 € | 105 m² | 11 000 €/m² | 26/04/2019 | 4 p. |
| 1 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 767 580 € | 67.54 m² | 11 365 €/m² | 11/07/2018 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA BOULE ROUGE, Paris 9e Arrondissement | 275 000 € | 27.7 m² | 9 928 €/m² | 21/05/2018 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 11 942 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/05/2018 au 30/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 400 €/m² (P20) et 13 657 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 906 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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