Estimation immobilière — Rue Choron, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Choron, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Choron, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 500 000 € | 27 m² | 18 519 €/m² | 16/12/2025 | 1 p. |
| 14 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 260 000 € | 56.12 m² | 4 633 €/m² | 20/11/2025 | 3 p. |
| 18 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 479 000 € | 50 m² | 9 580 €/m² | 10/10/2025 | 2 p. |
| 15 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 844 600 € | 58.74 m² | 14 379 €/m² | 11/09/2025 | 3 p. |
| 15 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 420 000 € | 36.4 m² | 11 538 €/m² | 01/09/2025 | 2 p. |
| 6 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 211 750 € | 20.6 m² | 10 279 €/m² | 01/09/2025 | 1 p. |
| 22 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 344 000 € | 30 m² | 11 467 €/m² | 30/07/2025 | 1 p. |
| 20 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 1 094 800 € | 95.31 m² | 11 487 €/m² | 18/07/2025 | 4 p. |
| 15 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 1 185 000 € | 106.8 m² | 11 096 €/m² | 08/07/2025 | 5 p. |
| 10 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 1 260 000 € | 120 m² | 10 500 €/m² | 23/06/2025 | 5 p. |
| 15 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 563 000 € | 48.6 m² | 11 584 €/m² | 02/06/2025 | 3 p. |
| 15 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 1 550 000 € | 108.5 m² | 14 286 €/m² | 22/04/2025 | 5 p. |
| 15 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 300 000 € | 49.7 m² | 6 036 €/m² | 27/03/2025 | 3 p. |
| 14 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 1 280 000 € | 116 m² | 11 034 €/m² | 06/03/2025 | 5 p. |
| 15 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 303 232 € | 26.1 m² | 11 618 €/m² | 28/01/2025 | 2 p. |
| 6 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 120 000 € | 9.78 m² | 12 270 €/m² | 24/01/2025 | 1 p. |
| 4 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 91 000 € | 13 m² | 7 000 €/m² | 17/12/2024 | 1 p. |
| 15 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 493 768 € | 42.5 m² | 11 618 €/m² | 19/11/2024 | 2 p. |
| 18 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 480 952 € | 50.04 m² | 9 611 €/m² | 12/11/2024 | 2 p. |
| 18 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 479 050 € | 49.06 m² | 9 765 €/m² | 16/09/2024 | 2 p. |
| 9 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 1 026 370 € | 92.35 m² | 11 114 €/m² | 30/08/2024 | 4 p. |
| 15 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 380 000 € | 28.6 m² | 13 287 €/m² | 29/08/2024 | 2 p. |
| 16 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 235 000 € | 25.95 m² | 9 056 €/m² | 27/06/2024 | 1 p. |
| 20 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 1 436 150 € | 95 m² | 15 117 €/m² | 27/06/2024 | 4 p. |
| 6 RUE CHORON, Paris 9e Arrondissement | 1 113 500 € | 98 m² | 11 362 €/m² | 25/06/2024 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 11 129 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/06/2024 au 16/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 555 €/m² (P20) et 13 196 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 011 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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