Estimation immobilière — Rue Chauchat, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Chauchat, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Chauchat, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 310 000 € | 25.5 m² | 12 157 €/m² | 23/12/2025 | 1 p. |
| 2 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 886 200 € | 73.28 m² | 12 093 €/m² | 13/08/2025 | 3 p. |
| 2 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 1 150 000 € | 87.11 m² | 13 202 €/m² | 31/03/2025 | 3 p. |
| 2 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 288 000 € | 25.22 m² | 11 420 €/m² | 07/03/2025 | 1 p. |
| 2 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 622 506 € | 47.13 m² | 13 208 €/m² | 20/12/2024 | 2 p. |
| 2 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 443 400 € | 51.52 m² | 8 606 €/m² | 11/07/2024 | 2 p. |
| 2 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 642 336 € | 48.89 m² | 13 138 €/m² | 04/07/2024 | 2 p. |
| 2 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 745 000 € | 78 m² | 9 551 €/m² | 25/06/2024 | 3 p. |
| 2 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 317 500 € | 25.1 m² | 12 649 €/m² | 06/09/2022 | 1 p. |
| 2 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 222 000 € | 23 m² | 9 652 €/m² | 08/11/2021 | 1 p. |
| 2 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 328 200 € | 26.01 m² | 12 618 €/m² | 02/11/2021 | 1 p. |
| 2 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 350 000 € | 24.06 m² | 14 547 €/m² | 23/02/2021 | 1 p. |
| 2 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 680 000 € | 48.17 m² | 14 117 €/m² | 21/01/2021 | 2 p. |
| 20 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 1 900 600 € | 129 m² | 14 733 €/m² | 30/10/2020 | 4 p. |
| 2 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 343 450 € | 25.14 m² | 13 662 €/m² | 25/05/2020 | 1 p. |
| 20 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 2 093 000 € | 177 m² | 11 825 €/m² | 06/04/2020 | 6 p. |
| 2 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 700 000 € | 50 m² | 14 000 €/m² | 29/02/2020 | 2 p. |
| 2 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 305 500 € | 24.84 m² | 12 299 €/m² | 26/10/2018 | 1 p. |
| 2 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 245 000 € | 29.89 m² | 8 197 €/m² | 09/10/2018 | 2 p. |
| 2 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 188 000 € | 25.31 m² | 7 428 €/m² | 25/09/2018 | 1 p. |
| 2 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 307 000 € | 24.87 m² | 12 344 €/m² | 13/09/2018 | 1 p. |
| 2 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 285 230 € | 23.41 m² | 12 184 €/m² | 28/07/2017 | 1 p. |
| 20 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 850 000 € | 76 m² | 11 184 €/m² | 28/07/2017 | 3 p. |
| 2 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 545 500 € | 50 m² | 10 910 €/m² | 16/06/2017 | 2 p. |
| 20 RUE CHAUCHAT, Paris 9e Arrondissement | 1 835 000 € | 181 m² | 10 138 €/m² | 27/03/2017 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 11 835 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/03/2017 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 671 €/m² (P20) et 13 202 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 093 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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