Estimation immobilière — Rue Cadet, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Cadet, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Cadet, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 507 000 € | 46 m² | 11 022 €/m² | 12/12/2025 | 3 p. |
| 20 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 430 000 € | 38.2 m² | 11 257 €/m² | 03/12/2025 | 1 p. |
| 3 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 585 000 € | 59.05 m² | 9 907 €/m² | 29/10/2025 | 3 p. |
| 20 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 438 800 € | 35 m² | 12 537 €/m² | 03/10/2025 | 2 p. |
| 18 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 374 220 € | 61.09 m² | 6 126 €/m² | 26/09/2025 | 3 p. |
| 7 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 449 700 € | 45.9 m² | 9 797 €/m² | 23/09/2025 | 6 p. |
| 12 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 147 500 € | 12.96 m² | 11 381 €/m² | 08/07/2025 | 1 p. |
| 18 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 550 000 € | 52 m² | 10 577 €/m² | 24/06/2025 | 2 p. |
| 6 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 609 000 € | 56.13 m² | 10 850 €/m² | 10/06/2025 | 3 p. |
| 20 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 326 200 € | 29 m² | 11 248 €/m² | 06/06/2025 | 2 p. |
| 20 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 154 800 € | 15.05 m² | 10 286 €/m² | 20/05/2025 | 1 p. |
| 26 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 1 394 800 € | 123.37 m² | 11 306 €/m² | 19/05/2025 | 5 p. |
| 12 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 240 000 € | 25.6 m² | 9 375 €/m² | 19/05/2025 | 2 p. |
| 10 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 400 210 € | 43 m² | 9 307 €/m² | 12/05/2025 | 2 p. |
| 6 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 658 300 € | 65 m² | 10 128 €/m² | 23/04/2025 | 3 p. |
| 12 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 546 600 € | 55.83 m² | 9 790 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 18 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 280 000 € | 24.51 m² | 11 424 €/m² | 16/01/2025 | 2 p. |
| 22 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 500 000 € | 48.01 m² | 10 415 €/m² | 10/12/2024 | 2 p. |
| 20 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 519 000 € | 48.55 m² | 10 690 €/m² | 25/10/2024 | 3 p. |
| 2 B RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 700 000 € | 69.4 m² | 10 086 €/m² | 01/08/2024 | 5 p. |
| 12 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 320 000 € | 35.26 m² | 9 075 €/m² | 08/04/2024 | 3 p. |
| 12 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 500 000 € | 52 m² | 9 615 €/m² | 18/03/2024 | 3 p. |
| 3 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 120 000 € | 25 m² | 4 800 €/m² | 08/03/2024 | 1 p. |
| 3 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 317 000 € | 30.51 m² | 10 390 €/m² | 12/01/2024 | 2 p. |
| 3 RUE CADET, Paris 9e Arrondissement | 95 000 € | 11 m² | 8 636 €/m² | 28/12/2023 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 10 001 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/12/2023 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 261 €/m² (P20) et 11 428 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 098 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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