Estimation immobilière — Pl D Anvers, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl D Anvers, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl D Anvers, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 180 000 € | 17.41 m² | 10 339 €/m² | 29/08/2025 | 1 p. |
| 10 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 576 115 € | 31.67 m² | 18 191 €/m² | 04/06/2025 | 2 p. |
| 4 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 347 835 € | 40.69 m² | 8 548 €/m² | 26/03/2025 | 2 p. |
| 10 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 315 000 € | 27.78 m² | 11 339 €/m² | 31/10/2024 | 2 p. |
| 8 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 617 000 € | 58 m² | 10 638 €/m² | 24/10/2024 | 3 p. |
| 10 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 354 180 € | 37 m² | 9 572 €/m² | 10/07/2024 | 2 p. |
| 10 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 365 000 € | 26 m² | 14 038 €/m² | 10/01/2024 | 2 p. |
| 4 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 472 560 € | 48 m² | 9 845 €/m² | 25/07/2023 | 3 p. |
| 10 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 465 000 € | 32.02 m² | 14 522 €/m² | 31/05/2023 | 2 p. |
| 10 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 255 290 € | 24.23 m² | 10 536 €/m² | 10/03/2023 | 2 p. |
| 10 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 333 850 € | 25.42 m² | 13 133 €/m² | 23/02/2023 | 2 p. |
| 8 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 592 082 € | 68 m² | 8 707 €/m² | 14/12/2022 | 4 p. |
| 10 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 217 000 € | 18 m² | 12 056 €/m² | 05/08/2021 | 1 p. |
| 12 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 532 100 € | 46.59 m² | 11 421 €/m² | 26/02/2021 | 2 p. |
| 4 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 288 000 € | 36.7 m² | 7 847 €/m² | 29/09/2020 | 2 p. |
| 12 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 178 000 € | 12 m² | 14 833 €/m² | 02/11/2018 | 1 p. |
| 12 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 99 000 € | 8.83 m² | 11 212 €/m² | 19/03/2018 | 1 p. |
| 4 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 625 000 € | 58.79 m² | 10 631 €/m² | 12/07/2017 | 3 p. |
| 12 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 340 000 € | 34.4 m² | 9 884 €/m² | 18/10/2016 | 3 p. |
| 2 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 777 000 € | 80 m² | 9 713 €/m² | 21/06/2016 | 4 p. |
| 12 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 299 520 € | 45.45 m² | 6 590 €/m² | 23/03/2016 | 3 p. |
| 12 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 480 000 € | 49 m² | 9 796 €/m² | 30/11/2015 | 3 p. |
| 2 PL D ANVERS, Paris 9e Arrondissement | 780 625 € | 73 m² | 10 693 €/m² | 08/09/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 11 047 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/09/2014 au 29/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 628 €/m² (P20) et 12 702 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 631 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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