Estimation immobilière — Cite Rougemont, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Cite Rougemont, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Cite Rougemont, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 945 000 € | 71 m² | 13 310 €/m² | 18/12/2023 | 3 p. |
| 6 CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 83 000 € | 15 m² | 5 533 €/m² | 29/09/2023 | 1 p. |
| 5 B CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 720 000 € | 55.05 m² | 13 079 €/m² | 15/05/2023 | 3 p. |
| 5 B CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 890 000 € | 74.71 m² | 11 913 €/m² | 17/04/2023 | 4 p. |
| 5 B CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 282 880 € | 19.59 m² | 14 440 €/m² | 24/11/2022 | 1 p. |
| 6 CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 1 470 750 € | 140 m² | 10 505 €/m² | 08/11/2022 | 4 p. |
| 5 B CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 140 780 € | 11.71 m² | 12 022 €/m² | 07/07/2022 | 1 p. |
| 8 CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 1 030 000 € | 82 m² | 12 561 €/m² | 01/03/2022 | 4 p. |
| 8 CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 875 500 € | 70 m² | 12 507 €/m² | 28/02/2022 | 2 p. |
| 6 CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 850 000 € | 70.22 m² | 12 105 €/m² | 29/07/2021 | 3 p. |
| 6 CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 72 000 € | 14 m² | 5 143 €/m² | 13/07/2021 | 1 p. |
| 5 B CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 238 000 € | 26.69 m² | 8 917 €/m² | 03/05/2021 | 1 p. |
| 5 B CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 550 000 € | 54.77 m² | 10 042 €/m² | 19/02/2021 | 3 p. |
| 8 CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 720 000 € | 54 m² | 13 333 €/m² | 10/12/2020 | 3 p. |
| 10 CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 3 748 200 € | 240 m² | 15 618 €/m² | 18/05/2020 | 6 p. |
| 6 CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 550 000 € | 50.36 m² | 10 921 €/m² | 29/03/2019 | 3 p. |
| 8 CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 740 000 € | 69.36 m² | 10 669 €/m² | 25/02/2019 | 3 p. |
| 8 CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 845 280 € | 85 m² | 9 944 €/m² | 26/09/2018 | 3 p. |
| 10 CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 498 500 € | 52 m² | 9 587 €/m² | 08/01/2018 | 1 p. |
| 5 B CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 822 000 € | 75.9 m² | 10 830 €/m² | 01/09/2017 | 4 p. |
| 10 CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 1 265 000 € | 150 m² | 8 433 €/m² | 16/06/2017 | 5 p. |
| 8 CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 510 000 € | 56.61 m² | 9 009 €/m² | 10/05/2017 | 3 p. |
| 8 CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 745 000 € | 82 m² | 9 085 €/m² | 10/11/2016 | 4 p. |
| 5 B CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 205 000 € | 20.92 m² | 9 799 €/m² | 30/06/2016 | 1 p. |
| 5 B CITE ROUGEMONT, Paris 9e Arrondissement | 320 000 € | 76 m² | 4 211 €/m² | 11/03/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 10 541 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/03/2016 au 18/12/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 497 €/m² (P20) et 12 539 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 274 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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