Estimation immobilière — Cite Malesherbes, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Cite Malesherbes, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Cite Malesherbes, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 1 254 800 € | 98 m² | 12 804 €/m² | 03/07/2025 | 3 p. |
| 22 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 328 500 € | 32.36 m² | 10 151 €/m² | 12/02/2025 | 2 p. |
| 7 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 1 925 000 € | 79.87 m² | 24 102 €/m² | 19/06/2024 | 4 p. |
| 7 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 1 400 000 € | 87.15 m² | 16 064 €/m² | 12/06/2024 | 4 p. |
| 7 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 200 000 € | 9.09 m² | 22 002 €/m² | 25/07/2023 | 1 p. |
| 5 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 1 700 000 € | 130 m² | 13 077 €/m² | 20/02/2023 | 4 p. |
| 5 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 1 324 308 € | 80.23 m² | 16 506 €/m² | 13/07/2022 | 2 p. |
| 4 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 7 115 748 € | 341.15 m² | 20 858 €/m² | 23/05/2022 | 5 p. |
| 6 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 3 021 570 € | 192 m² | 15 737 €/m² | 31/03/2022 | 5 p. |
| 9 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 861 000 € | 118 m² | 7 297 €/m² | 21/09/2021 | 5 p. |
| 11 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 1 175 000 € | 79.38 m² | 14 802 €/m² | 13/07/2021 | 2 p. |
| 17 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 3 429 000 € | 175.6 m² | 19 527 €/m² | 15/06/2021 | 5 p. |
| 22 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 410 000 € | 32.22 m² | 12 725 €/m² | 28/01/2021 | 2 p. |
| 6 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 30 263 € | 16 m² | 1 891 €/m² | 16/10/2020 | 1 p. |
| 1 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 70 000 € | 11 m² | 6 364 €/m² | 19/05/2020 | 1 p. |
| 22 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 330 000 € | 26 m² | 12 692 €/m² | 08/02/2019 | 2 p. |
| 3 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 1 215 000 € | 108 m² | 11 250 €/m² | 30/11/2017 | 4 p. |
| 7 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 880 000 € | 88.04 m² | 9 995 €/m² | 29/06/2017 | 3 p. |
| 5 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 1 237 400 € | 110.04 m² | 11 245 €/m² | 31/03/2017 | 5 p. |
| 11 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 968 000 € | 85 m² | 11 388 €/m² | 03/03/2017 | 2 p. |
| 14 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 2 800 000 € | 280 m² | 10 000 €/m² | 24/02/2017 | 7 p. |
| 5 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 1 670 000 € | 132 m² | 12 652 €/m² | 14/09/2016 | 4 p. |
| 6 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 392 000 € | 25 m² | 15 680 €/m² | 29/12/2015 | 1 p. |
| 7 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 973 500 € | 87.65 m² | 11 107 €/m² | 27/07/2015 | 4 p. |
| 22 CITE MALESHERBES, Paris 9e Arrondissement | 243 000 € | 26 m² | 9 346 €/m² | 04/06/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 13 171 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/06/2014 au 03/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 996 €/m² (P20) et 15 999 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 692 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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