Estimation immobilière — Cite Chaptal, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Cite Chaptal, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Cite Chaptal, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 CITE CHAPTAL, Paris 9e Arrondissement | 1 150 000 € | 78.16 m² | 14 713 €/m² | 02/10/2025 | 4 p. |
| 1 CITE CHAPTAL, Paris 9e Arrondissement | 180 000 € | 18 m² | 10 000 €/m² | 15/09/2025 | 1 p. |
| 3 CITE CHAPTAL, Paris 9e Arrondissement | 349 000 € | 37 m² | 9 432 €/m² | 02/09/2025 | 2 p. |
| 1 CITE CHAPTAL, Paris 9e Arrondissement | 810 000 € | 58 m² | 13 966 €/m² | 09/10/2023 | 3 p. |
| 5 CITE CHAPTAL, Paris 9e Arrondissement | 1 312 240 € | 85 m² | 15 438 €/m² | 14/09/2023 | 4 p. |
| 4 CITE CHAPTAL, Paris 9e Arrondissement | 1 060 000 € | 88 m² | 12 045 €/m² | 06/03/2023 | 4 p. |
| 1 CITE CHAPTAL, Paris 9e Arrondissement | 450 000 € | 40 m² | 11 250 €/m² | 09/02/2023 | 2 p. |
| 5 CITE CHAPTAL, Paris 9e Arrondissement | 510 000 € | 49 m² | 10 408 €/m² | 01/12/2022 | 3 p. |
| 5 CITE CHAPTAL, Paris 9e Arrondissement | 1 090 000 € | 82.9 m² | 13 148 €/m² | 02/03/2022 | 6 p. |
| 1 CITE CHAPTAL, Paris 9e Arrondissement | 340 000 € | 28.94 m² | 11 748 €/m² | 24/11/2021 | 1 p. |
| 5 CITE CHAPTAL, Paris 9e Arrondissement | 315 000 € | 27 m² | 11 667 €/m² | 26/07/2021 | 2 p. |
| 5 CITE CHAPTAL, Paris 9e Arrondissement | 1 069 300 € | 78.16 m² | 13 681 €/m² | 22/10/2020 | 4 p. |
| 1 CITE CHAPTAL, Paris 9e Arrondissement | 279 100 € | 26.48 m² | 10 540 €/m² | 25/01/2020 | 1 p. |
| 1 CITE CHAPTAL, Paris 9e Arrondissement | 332 000 € | 30 m² | 11 067 €/m² | 27/02/2019 | 1 p. |
| 1 CITE CHAPTAL, Paris 9e Arrondissement | 305 220 € | 32 m² | 9 538 €/m² | 27/11/2015 | 2 p. |
| 5 CITE CHAPTAL, Paris 9e Arrondissement | 810 000 € | 78.4 m² | 10 332 €/m² | 25/09/2015 | 4 p. |
| 5 CITE CHAPTAL, Paris 9e Arrondissement | 883 500 € | 83.48 m² | 10 583 €/m² | 03/06/2015 | 4 p. |
| 4 CITE CHAPTAL, Paris 9e Arrondissement | 665 000 € | 74.24 m² | 8 957 €/m² | 19/02/2015 | 4 p. |
| 1 CITE CHAPTAL, Paris 9e Arrondissement | 238 000 € | 26 m² | 9 154 €/m² | 02/10/2014 | 1 p. |
| 5 CITE CHAPTAL, Paris 9e Arrondissement | 785 000 € | 81.31 m² | 9 654 €/m² | 05/05/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 11 366 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/05/2014 au 02/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 631 €/m² (P20) et 13 255 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 825 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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