Estimation immobilière — Bd Marguerite De Rochechouart, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Marguerite De Rochechouart, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Marguerite De Rochechouart, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 290 000 € | 58.7 m² | 4 940 €/m² | 04/12/2025 | 1 p. |
| 84 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 18e Arrondissement | 351 700 € | 33.4 m² | 10 530 €/m² | 17/11/2025 | 1 p. |
| 112 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 18e Arrondissement | 509 180 € | 38 m² | 13 399 €/m² | 07/11/2025 | 3 p. |
| 84 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 18e Arrondissement | 591 000 € | 61.15 m² | 9 665 €/m² | 31/10/2025 | 3 p. |
| 68 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 18e Arrondissement | 426 566 € | 41.21 m² | 10 351 €/m² | 30/10/2025 | 2 p. |
| 7 B BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 210 000 € | 26.14 m² | 8 034 €/m² | 24/10/2025 | 2 p. |
| 86 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 18e Arrondissement | 400 000 € | 51.85 m² | 7 715 €/m² | 20/10/2025 | 3 p. |
| 110 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 18e Arrondissement | 147 000 € | 16.05 m² | 9 159 €/m² | 03/10/2025 | 1 p. |
| 68 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 18e Arrondissement | 193 150 € | 19.29 m² | 10 013 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 32 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 18e Arrondissement | 370 000 € | 41 m² | 9 024 €/m² | 24/09/2025 | 2 p. |
| 25 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 465 000 € | 34.16 m² | 13 612 €/m² | 24/09/2025 | 2 p. |
| 21 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 70 000 € | 9.34 m² | 7 495 €/m² | 19/09/2025 | 1 p. |
| 112 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 18e Arrondissement | 325 000 € | 39 m² | 8 333 €/m² | 03/09/2025 | 2 p. |
| 58 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 18e Arrondissement | 320 000 € | 45 m² | 7 111 €/m² | 31/07/2025 | 3 p. |
| 29 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 464 000 € | 47 m² | 9 872 €/m² | 04/07/2025 | 3 p. |
| 68 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 18e Arrondissement | 1 430 000 € | 110.45 m² | 12 947 €/m² | 23/06/2025 | 3 p. |
| 29 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 180 000 € | 14 m² | 12 857 €/m² | 30/04/2025 | 1 p. |
| 57 B BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 1 080 000 € | 99.01 m² | 10 908 €/m² | 28/04/2025 | 4 p. |
| 29 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 408 500 € | 45 m² | 9 078 €/m² | 11/04/2025 | 3 p. |
| 27 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 435 000 € | 40 m² | 10 875 €/m² | 01/04/2025 | 2 p. |
| 3 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 520 000 € | 53.03 m² | 9 806 €/m² | 20/03/2025 | 3 p. |
| 68 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 18e Arrondissement | 281 725 € | 31.18 m² | 9 035 €/m² | 04/03/2025 | 2 p. |
| 84 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 18e Arrondissement | 94 000 € | 12.08 m² | 7 781 €/m² | 24/02/2025 | 1 p. |
| 86 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 18e Arrondissement | 870 000 € | 110.93 m² | 7 843 €/m² | 21/02/2025 | 4 p. |
| 63 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 316 000 € | 31 m² | 10 194 €/m² | 17/02/2025 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 9 623 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/02/2025 au 04/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 098 €/m² (P20) et 11 433 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 735 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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