Estimation immobilière — Bd De Rochechouart, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd De Rochechouart, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd De Rochechouart, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 B BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 300 000 € | 30.06 m² | 9 980 €/m² | 24/06/2024 | 2 p. |
| 25 BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 197 000 € | 16 m² | 12 313 €/m² | 23/05/2024 | 1 p. |
| 63 BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 794 200 € | 84 m² | 9 455 €/m² | 02/05/2024 | 3 p. |
| 9 B BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 690 000 € | 87.9 m² | 7 850 €/m² | 30/04/2024 | 5 p. |
| 13 BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 473 950 € | 52.02 m² | 9 111 €/m² | 23/04/2024 | 3 p. |
| 29 BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 50 000 € | 14.9 m² | 3 356 €/m² | 03/04/2024 | 1 p. |
| 3 BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 142 000 € | 15 m² | 9 467 €/m² | 15/03/2024 | 1 p. |
| 3 BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 131 000 € | 13.04 m² | 10 046 €/m² | 27/02/2024 | 1 p. |
| 7 B BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 573 400 € | 57 m² | 10 060 €/m² | 31/01/2024 | 3 p. |
| 25 BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 643 000 € | 85 m² | 7 565 €/m² | 22/01/2024 | 4 p. |
| 13 BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 150 000 € | 15.81 m² | 9 488 €/m² | 31/08/2023 | 1 p. |
| 11 BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 340 000 € | 36 m² | 9 444 €/m² | 30/06/2023 | 2 p. |
| 9 BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 830 000 € | 81.13 m² | 10 230 €/m² | 01/06/2023 | 4 p. |
| 13 BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 638 000 € | 59 m² | 10 814 €/m² | 30/05/2023 | 3 p. |
| 11 BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 360 000 € | 34.27 m² | 10 505 €/m² | 11/05/2023 | 2 p. |
| 27 BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 699 000 € | 48.69 m² | 14 356 €/m² | 20/04/2023 | 2 p. |
| 7 BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 173 625 € | 11 m² | 15 784 €/m² | 30/01/2023 | 1 p. |
| 9 BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 352 760 € | 34.16 m² | 10 327 €/m² | 25/01/2023 | 2 p. |
| 17 BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 733 176 € | 67 m² | 10 943 €/m² | 06/01/2023 | 3 p. |
| 27 BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 420 000 € | 41 m² | 10 244 €/m² | 25/11/2022 | 2 p. |
| 31 BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 618 800 € | 50 m² | 12 376 €/m² | 06/10/2022 | 3 p. |
| 17 BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 920 000 € | 87 m² | 10 575 €/m² | 21/09/2022 | 5 p. |
| 21 BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 159 000 € | 20 m² | 7 950 €/m² | 25/08/2022 | 1 p. |
| 7 B BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 384 000 € | 32.5 m² | 11 815 €/m² | 22/07/2022 | 2 p. |
| 51 BD DE ROCHECHOUART, Paris 9e Arrondissement | 910 600 € | 77 m² | 11 826 €/m² | 24/06/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 10 235 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/06/2022 au 24/06/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 848 €/m² (P20) et 11 273 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 657 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.