Estimation immobilière — Av Frochot, Paris 9e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Frochot, Paris 9e Arrondissement, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Frochot, Paris 9e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 9e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 AV FROCHOT, Paris 9e Arrondissement | 1 200 000 € | 80.35 m² | 14 935 €/m² | 14/10/2025 | 2 p. |
| 13 AV FROCHOT, Paris 9e Arrondissement | 930 000 € | 62.05 m² | 14 988 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 8 AV FROCHOT, Paris 9e Arrondissement | 1 880 000 € | 103.08 m² | 18 238 €/m² | 05/04/2024 | 2 p. |
| 3 AV FROCHOT, Paris 9e Arrondissement | 3 129 350 € | 108 m² | 28 975 €/m² | 03/10/2022 | 6 p. |
| 8 AV FROCHOT, Paris 9e Arrondissement | 890 000 € | 64 m² | 13 906 €/m² | 27/10/2021 | 3 p. |
| 3 AV FROCHOT, Paris 9e Arrondissement | 2 692 565 € | 110.48 m² | 24 372 €/m² | 23/07/2021 | 4 p. |
| 5 AV FROCHOT, Paris 9e Arrondissement | 2 145 000 € | 100.03 m² | 21 444 €/m² | 06/05/2021 | 3 p. |
| 7 AV FROCHOT, Paris 9e Arrondissement | 3 400 000 € | 178 m² | 19 101 €/m² | 30/10/2020 | 3 p. |
| 2 AV FROCHOT, Paris 9e Arrondissement | 100 000 € | 8.37 m² | 11 947 €/m² | 17/03/2020 | 4 p. |
| 8 AV FROCHOT, Paris 9e Arrondissement | 1 775 000 € | 115 m² | 15 435 €/m² | 04/03/2020 | 3 p. |
| 8 AV FROCHOT, Paris 9e Arrondissement | 1 425 000 € | 93.92 m² | 15 172 €/m² | 14/03/2018 | 2 p. |
| 8 AV FROCHOT, Paris 9e Arrondissement | 730 000 € | 32.68 m² | 22 338 €/m² | 04/10/2017 | 3 p. |
| 3 AV FROCHOT, Paris 9e Arrondissement | 1 850 850 € | 96.31 m² | 19 218 €/m² | 28/04/2017 | 3 p. |
| 3 AV FROCHOT, Paris 9e Arrondissement | 1 660 500 € | 108 m² | 15 375 €/m² | 06/04/2017 | 6 p. |
| 13 AV FROCHOT, Paris 9e Arrondissement | 1 680 000 € | 60.31 m² | 27 856 €/m² | 27/02/2017 | 2 p. |
| 14 AV FROCHOT, Paris 9e Arrondissement | 1 680 000 € | 102 m² | 16 471 €/m² | 27/02/2017 | 2 p. |
| 10 AV FROCHOT, Paris 9e Arrondissement | 5 850 000 € | 335.62 m² | 17 430 €/m² | 22/07/2016 | 7 p. |
| 15 AV FROCHOT, Paris 9e Arrondissement | 560 010 € | 115.89 m² | 4 832 €/m² | 17/12/2015 | 4 p. |
| 13 AV FROCHOT, Paris 9e Arrondissement | 950 000 € | 112 m² | 8 482 €/m² | 02/06/2015 | 3 p. |
| 6 AV FROCHOT, Paris 9e Arrondissement | 1 660 500 € | 76 m² | 21 849 €/m² | 31/03/2015 | 2 p. |
| 3 AV FROCHOT, Paris 9e Arrondissement | 1 830 000 € | 148 m² | 12 365 €/m² | 04/11/2014 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 9e Arrondissement (75009) ressort à 17 368 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/11/2014 au 14/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 13 906 €/m² (P20) et 21 849 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 16 471 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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