Estimation immobilière — Rue Rembrandt, Paris 8e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Rembrandt, Paris 8e Arrondissement, calculée à partir de 11 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Rembrandt, Paris 8e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 8e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE REMBRANDT, Paris 8e Arrondissement | 2 400 000 € | 161 m² | 14 907 €/m² | 11/02/2025 | 5 p. |
| 7 RUE REMBRANDT, Paris 8e Arrondissement | 1 975 000 € | 181 m² | 10 912 €/m² | 07/04/2023 | 7 p. |
| 7 RUE REMBRANDT, Paris 8e Arrondissement | 1 805 000 € | 115 m² | 15 696 €/m² | 13/03/2023 | 3 p. |
| 6 RUE REMBRANDT, Paris 8e Arrondissement | 3 308 090 € | 186 m² | 17 785 €/m² | 15/06/2022 | 5 p. |
| 2 RUE REMBRANDT, Paris 8e Arrondissement | 1 818 200 € | 160 m² | 11 364 €/m² | 20/01/2021 | 3 p. |
| 7 RUE REMBRANDT, Paris 8e Arrondissement | 2 500 000 € | 162 m² | 15 432 €/m² | 11/09/2017 | 5 p. |
| 8 RUE REMBRANDT, Paris 8e Arrondissement | 2 850 000 € | 234 m² | 12 179 €/m² | 25/10/2016 | 7 p. |
| 8 RUE REMBRANDT, Paris 8e Arrondissement | 3 753 900 € | 270 m² | 13 903 €/m² | 16/12/2015 | 7 p. |
| 6 RUE REMBRANDT, Paris 8e Arrondissement | 2 700 000 € | 186 m² | 14 516 €/m² | 16/03/2015 | 5 p. |
| 4 RUE REMBRANDT, Paris 8e Arrondissement | 1 772 452 € | 143 m² | 12 395 €/m² | 07/01/2015 | 5 p. |
| 7 RUE REMBRANDT, Paris 8e Arrondissement | 1 487 000 € | 134 m² | 11 097 €/m² | 01/12/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 8e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 8e Arrondissement (75008) ressort à 13 653 €/m² sur la base des 11 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/12/2014 au 11/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 11 364 €/m² (P20) et 15 432 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 13 903 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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