Estimation immobilière — Rue Pelouze, Paris 8e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pelouze, Paris 8e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pelouze, Paris 8e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 8e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 466 100 € | 41.12 m² | 11 335 €/m² | 21/02/2025 | 2 p. |
| 9 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 376 000 € | 67.06 m² | 5 607 €/m² | 24/01/2025 | 3 p. |
| 3 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 120 000 € | 13.03 m² | 9 210 €/m² | 17/04/2024 | 1 p. |
| 12 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 1 100 000 € | 80 m² | 13 750 €/m² | 19/03/2024 | 3 p. |
| 4 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 700 000 € | 66.74 m² | 10 488 €/m² | 25/07/2023 | 4 p. |
| 3 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 1 060 000 € | 93.33 m² | 11 358 €/m² | 15/03/2023 | 4 p. |
| 4 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 700 000 € | 64.5 m² | 10 853 €/m² | 30/09/2022 | 4 p. |
| 10 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 532 000 € | 47 m² | 11 319 €/m² | 24/03/2022 | 2 p. |
| 7 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 1 130 900 € | 78 m² | 14 499 €/m² | 24/03/2021 | 3 p. |
| 12 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 1 254 800 € | 111.87 m² | 11 217 €/m² | 14/01/2020 | 5 p. |
| 12 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 850 000 € | 76.93 m² | 11 049 €/m² | 17/04/2019 | 3 p. |
| 12 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 38 000 € | 6.02 m² | 6 312 €/m² | 05/04/2019 | 3 p. |
| 5 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 3 110 000 € | 229.76 m² | 13 536 €/m² | 21/01/2019 | 5 p. |
| 5 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 1 150 000 € | 180 m² | 6 389 €/m² | 05/07/2018 | 5 p. |
| 5 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 1 150 000 € | 112.65 m² | 10 209 €/m² | 05/07/2018 | 6 p. |
| 5 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 1 750 000 € | 180 m² | 9 722 €/m² | 26/03/2018 | 5 p. |
| 7 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 765 000 € | 78 m² | 9 808 €/m² | 05/03/2018 | 3 p. |
| 7 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 1 050 000 € | 113 m² | 9 292 €/m² | 05/03/2018 | 5 p. |
| 3 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 1 095 430 € | 105.02 m² | 10 431 €/m² | 01/09/2017 | 4 p. |
| 10 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 345 000 € | 40.87 m² | 8 441 €/m² | 26/09/2016 | 2 p. |
| 7 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 185 000 € | 25 m² | 7 400 €/m² | 02/05/2016 | 2 p. |
| 10 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 879 400 € | 83.69 m² | 10 508 €/m² | 15/04/2016 | 3 p. |
| 12 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 700 000 € | 75.15 m² | 9 315 €/m² | 26/01/2016 | 3 p. |
| 7 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 1 067 500 € | 113 m² | 9 447 €/m² | 10/02/2015 | 5 p. |
| 12 RUE PELOUZE, Paris 8e Arrondissement | 905 000 € | 92.99 m² | 9 732 €/m² | 14/11/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 8e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 8e Arrondissement (75008) ressort à 10 049 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/11/2014 au 21/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 056 €/m² (P20) et 11 322 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 209 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.