Estimation immobilière — Rue Lord Byron, Paris 8e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Lord Byron, Paris 8e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Lord Byron, Paris 8e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 8e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 80 000 € | 9.33 m² | 8 574 €/m² | 16/01/2025 | 5 p. |
| 11 B RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 341 000 € | 170 m² | 2 006 €/m² | 11/10/2024 | 5 p. |
| 15 RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 425 000 € | 61 m² | 6 967 €/m² | 06/09/2024 | 2 p. |
| 10 RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 72 000 € | 8.2 m² | 8 780 €/m² | 05/07/2024 | 1 p. |
| 15 RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 800 000 € | 68 m² | 11 765 €/m² | 11/06/2024 | 2 p. |
| 1 RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 2 468 700 € | 101.23 m² | 24 387 €/m² | 06/06/2024 | 2 p. |
| 11 B RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 1 650 000 € | 158 m² | 10 443 €/m² | 02/10/2023 | 5 p. |
| 11 B RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 1 050 000 € | 75 m² | 14 000 €/m² | 08/11/2022 | 3 p. |
| 10 RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 595 000 € | 65 m² | 9 154 €/m² | 22/04/2022 | 3 p. |
| 1 RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 1 500 000 € | 71 m² | 21 127 €/m² | 04/02/2022 | 2 p. |
| 10 RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 120 000 € | 8.68 m² | 13 825 €/m² | 04/05/2021 | 1 p. |
| 11 B RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 1 324 700 € | 83 m² | 15 960 €/m² | 08/01/2021 | 3 p. |
| 11 RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 1 340 000 € | 95.02 m² | 14 102 €/m² | 16/07/2020 | 3 p. |
| 1 RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 1 928 040 € | 205.2 m² | 9 396 €/m² | 24/02/2020 | 4 p. |
| 10 RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 55 000 € | 8.5 m² | 6 471 €/m² | 27/01/2020 | 1 p. |
| 15 RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 950 000 € | 67.86 m² | 13 999 €/m² | 18/04/2019 | 2 p. |
| 1 RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 1 490 000 € | 87 m² | 17 126 €/m² | 23/02/2018 | 3 p. |
| 1 RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 385 000 € | 27.7 m² | 13 899 €/m² | 08/08/2017 | 1 p. |
| 11 B RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 100 000 € | 9.06 m² | 11 038 €/m² | 30/05/2017 | 1 p. |
| 1 RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 375 250 € | 27.4 m² | 13 695 €/m² | 28/04/2017 | 1 p. |
| 10 RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 98 000 € | 8.65 m² | 11 329 €/m² | 22/12/2016 | 1 p. |
| 11 B RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 609 900 € | 56.77 m² | 10 743 €/m² | 26/04/2016 | 2 p. |
| 1 RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 3 550 000 € | 211 m² | 16 825 €/m² | 30/01/2015 | 5 p. |
| 11 RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 171 000 € | 14 m² | 12 214 €/m² | 20/10/2014 | 1 p. |
| 15 RUE LORD BYRON, Paris 8e Arrondissement | 842 000 € | 67.65 m² | 12 446 €/m² | 21/03/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 8e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 8e Arrondissement (75008) ressort à 12 411 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/03/2014 au 16/01/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 154 €/m² (P20) et 14 102 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 990 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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