Estimation immobilière — Rue Lavoisier, Paris 8e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Lavoisier, Paris 8e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Lavoisier, Paris 8e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 8e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 1 416 130 € | 130.81 m² | 10 826 €/m² | 22/08/2025 | 5 p. |
| 10 RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 1 700 000 € | 179.72 m² | 9 459 €/m² | 18/07/2025 | 6 p. |
| 6 B RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 1 875 000 € | 148.9 m² | 12 592 €/m² | 27/05/2025 | 5 p. |
| 6 B RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 1 580 000 € | 147 m² | 10 748 €/m² | 31/03/2025 | 5 p. |
| 1 RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 1 183 000 € | 87 m² | 13 598 €/m² | 28/03/2025 | 4 p. |
| 6 B RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 1 900 000 € | 151.31 m² | 12 557 €/m² | 03/09/2024 | 4 p. |
| 4 RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 981 142 € | 94 m² | 10 438 €/m² | 15/03/2024 | 4 p. |
| 6 B RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 1 709 200 € | 149 m² | 11 471 €/m² | 24/10/2023 | 6 p. |
| 2 RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 230 000 € | 35.03 m² | 6 566 €/m² | 09/06/2023 | 2 p. |
| 5 RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 770 000 € | 73.85 m² | 10 427 €/m² | 16/03/2023 | 3 p. |
| 6 B RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 2 100 000 € | 151 m² | 13 907 €/m² | 14/02/2023 | 5 p. |
| 6 B RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 2 500 000 € | 254.8 m² | 9 812 €/m² | 06/02/2023 | 6 p. |
| 10 RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 325 000 € | 33 m² | 9 848 €/m² | 03/11/2022 | 2 p. |
| 10 RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 2 221 500 € | 185.79 m² | 11 957 €/m² | 13/07/2022 | 6 p. |
| 12 RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 1 695 830 € | 102.55 m² | 16 537 €/m² | 04/07/2022 | 6 p. |
| 6 RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 580 000 € | 55 m² | 10 545 €/m² | 10/05/2022 | 2 p. |
| 10 RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 250 000 € | 20.53 m² | 12 177 €/m² | 23/02/2022 | 1 p. |
| 5 RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 803 000 € | 70.02 m² | 11 468 €/m² | 20/12/2021 | 3 p. |
| 5 RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 462 410 € | 33.16 m² | 13 945 €/m² | 18/05/2021 | 2 p. |
| 2 RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 1 385 000 € | 110 m² | 12 591 €/m² | 10/02/2020 | 5 p. |
| 6 RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 1 415 000 € | 119.75 m² | 11 816 €/m² | 11/06/2019 | 5 p. |
| 5 RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 387 000 € | 32.41 m² | 11 941 €/m² | 13/05/2019 | 2 p. |
| 6 RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 115 000 € | 9.15 m² | 12 568 €/m² | 08/03/2019 | 1 p. |
| 6 RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 115 000 € | 8 m² | 14 375 €/m² | 08/03/2019 | 1 p. |
| 1 RUE LAVOISIER, Paris 8e Arrondissement | 1 493 350 € | 128.22 m² | 11 647 €/m² | 31/01/2019 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 8e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 8e Arrondissement (75008) ressort à 11 753 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/01/2019 au 22/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 459 €/m² (P20) et 12 562 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 748 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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