Estimation immobilière — Rue Greffulhe, Paris 8e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Greffulhe, Paris 8e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Greffulhe, Paris 8e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 8e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 1 385 000 € | 125.06 m² | 11 075 €/m² | 05/12/2025 | 6 p. |
| 4 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 1 886 000 € | 157.16 m² | 12 001 €/m² | 22/10/2025 | 5 p. |
| 6 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 1 336 000 € | 105.73 m² | 12 636 €/m² | 24/07/2025 | 5 p. |
| 12 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 470 000 € | 44 m² | 10 682 €/m² | 10/07/2025 | 2 p. |
| 6 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 820 000 € | 75.28 m² | 10 893 €/m² | 19/09/2024 | 4 p. |
| 10 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 920 000 € | 73 m² | 12 603 €/m² | 02/09/2024 | 3 p. |
| 8 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 140 000 € | 16 m² | 8 750 €/m² | 17/04/2024 | 1 p. |
| 7 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 1 610 000 € | 116.3 m² | 13 844 €/m² | 15/03/2024 | 5 p. |
| 6 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 730 000 € | 74 m² | 9 865 €/m² | 23/03/2023 | 4 p. |
| 3 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 383 000 € | 36.53 m² | 10 485 €/m² | 14/02/2023 | 3 p. |
| 6 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 1 380 000 € | 134 m² | 10 299 €/m² | 03/02/2023 | 4 p. |
| 4 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 1 988 650 € | 151 m² | 13 170 €/m² | 21/03/2022 | 5 p. |
| 6 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 888 250 € | 76.47 m² | 11 616 €/m² | 07/09/2020 | 4 p. |
| 10 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 891 000 € | 70 m² | 12 729 €/m² | 03/07/2020 | 3 p. |
| 5 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 3 000 000 € | 182 m² | 16 484 €/m² | 03/05/2019 | 5 p. |
| 4 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 1 896 400 € | 176.72 m² | 10 731 €/m² | 31/08/2018 | 6 p. |
| 5 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 1 095 100 € | 82.77 m² | 13 231 €/m² | 27/07/2018 | 4 p. |
| 7 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 1 547 350 € | 118.3 m² | 13 080 €/m² | 01/12/2017 | 3 p. |
| 5 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 874 600 € | 86.2 m² | 10 146 €/m² | 15/11/2017 | 3 p. |
| 8 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 1 716 900 € | 168 m² | 10 220 €/m² | 28/09/2017 | 6 p. |
| 7 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 1 340 000 € | 105.03 m² | 12 758 €/m² | 25/08/2017 | 3 p. |
| 10 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 750 000 € | 73 m² | 10 274 €/m² | 15/05/2017 | 3 p. |
| 10 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 750 000 € | 75.28 m² | 9 963 €/m² | 12/05/2017 | 3 p. |
| 7 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 1 813 600 € | 148 m² | 12 254 €/m² | 10/11/2016 | 5 p. |
| 7 RUE GREFFULHE, Paris 8e Arrondissement | 2 168 600 € | 160.07 m² | 13 548 €/m² | 23/08/2016 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 8e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 8e Arrondissement (75008) ressort à 11 733 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/08/2016 au 05/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 938 €/m² (P20) et 12 887 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 893 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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