Estimation immobilière — Rue De Ponthieu, Paris 8e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Ponthieu, Paris 8e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Ponthieu, Paris 8e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 8e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 1 025 000 € | 76.83 m² | 13 341 €/m² | 29/12/2025 | 2 p. |
| 63 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 300 000 € | 30.43 m² | 9 859 €/m² | 04/09/2025 | 2 p. |
| 35 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 825 000 € | 74.79 m² | 11 031 €/m² | 31/07/2025 | 3 p. |
| 7 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 215 250 € | 20.75 m² | 10 373 €/m² | 29/07/2025 | 1 p. |
| 7 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 220 500 € | 21.9 m² | 10 068 €/m² | 21/07/2025 | 1 p. |
| 63 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 2 130 000 € | 240.74 m² | 8 848 €/m² | 10/07/2025 | 6 p. |
| 28 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 1 043 677 € | 81.53 m² | 12 801 €/m² | 20/06/2025 | 2 p. |
| 27 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 543 681 € | 45.74 m² | 11 886 €/m² | 31/01/2025 | 2 p. |
| 60 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 425 000 € | 40.61 m² | 10 465 €/m² | 29/01/2025 | 1 p. |
| 46 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 945 812 € | 70.81 m² | 13 357 €/m² | 18/12/2024 | 3 p. |
| 60 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 643 200 € | 61 m² | 10 544 €/m² | 11/09/2024 | 2 p. |
| 70 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 1 472 750 € | 130.38 m² | 11 296 €/m² | 31/07/2024 | 4 p. |
| 6 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 850 000 € | 74.62 m² | 11 391 €/m² | 19/07/2024 | 3 p. |
| 46 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 245 000 € | 22.33 m² | 10 972 €/m² | 20/06/2024 | 1 p. |
| 46 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 300 000 € | 21.91 m² | 13 692 €/m² | 13/06/2024 | 1 p. |
| 46 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 700 000 € | 65 m² | 10 769 €/m² | 25/04/2024 | 3 p. |
| 7 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 297 500 € | 25 m² | 11 900 €/m² | 11/04/2024 | 1 p. |
| 48 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 1 360 000 € | 126.39 m² | 10 760 €/m² | 20/03/2024 | 4 p. |
| 45 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 829 500 € | 80.33 m² | 10 326 €/m² | 06/03/2024 | 3 p. |
| 60 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 420 000 € | 37 m² | 11 351 €/m² | 26/02/2024 | 1 p. |
| 37 B RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 115 000 € | 13 m² | 8 846 €/m² | 17/11/2023 | 1 p. |
| 46 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 263 000 € | 22.4 m² | 11 741 €/m² | 04/07/2023 | 1 p. |
| 7 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 294 000 € | 24 m² | 12 250 €/m² | 30/06/2023 | 1 p. |
| 7 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 300 000 € | 25.97 m² | 11 552 €/m² | 14/06/2023 | 1 p. |
| 60 RUE DE PONTHIEU, Paris 8e Arrondissement | 760 000 € | 60 m² | 12 667 €/m² | 29/03/2023 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 8e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 8e Arrondissement (75008) ressort à 11 284 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/03/2023 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 518 €/m² (P20) et 12 044 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 978 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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