Estimation immobilière — Rue De Marignan, Paris 8e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Marignan, Paris 8e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Marignan, Paris 8e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 8e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 4 764 770 € | 145 m² | 32 860 €/m² | 28/11/2025 | 4 p. |
| 10 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 1 049 500 € | 41 m² | 25 598 €/m² | 20/11/2025 | 2 p. |
| 18 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 450 000 € | 10 m² | 45 000 €/m² | 29/10/2025 | 1 p. |
| 18 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 186 500 € | 15.65 m² | 11 917 €/m² | 21/07/2025 | 2 p. |
| 9 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 450 000 € | 25.52 m² | 17 633 €/m² | 10/07/2025 | 1 p. |
| 10 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 10 700 000 € | 184 m² | 58 152 €/m² | 17/03/2025 | 6 p. |
| 9 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 3 680 000 € | 200.03 m² | 18 397 €/m² | 15/01/2025 | 6 p. |
| 10 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 6 942 900 € | 316.39 m² | 21 944 €/m² | 23/12/2024 | 6 p. |
| 9 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 3 100 000 € | 180 m² | 17 222 €/m² | 29/11/2024 | 5 p. |
| 10 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 3 700 000 € | 195 m² | 18 974 €/m² | 10/09/2024 | 6 p. |
| 16 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 2 850 000 € | 180 m² | 15 833 €/m² | 03/07/2024 | 5 p. |
| 18 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 5 205 474 € | 200 m² | 26 027 €/m² | 14/05/2024 | 6 p. |
| 16 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 1 750 000 € | 170 m² | 10 294 €/m² | 07/03/2024 | 5 p. |
| 9 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 2 450 000 € | 200.03 m² | 12 248 €/m² | 09/02/2024 | 6 p. |
| 8 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 3 088 000 € | 145 m² | 21 297 €/m² | 20/09/2023 | 4 p. |
| 10 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 12 000 000 € | 315 m² | 38 095 €/m² | 03/04/2023 | 4 p. |
| 15 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 1 200 000 € | 79.65 m² | 15 066 €/m² | 23/02/2023 | 2 p. |
| 15 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 468 000 € | 57 m² | 8 211 €/m² | 19/10/2022 | 2 p. |
| 18 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 3 440 000 € | 200.67 m² | 17 143 €/m² | 12/09/2022 | 6 p. |
| 9 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 4 093 461 € | 196.76 m² | 20 804 €/m² | 16/06/2022 | 4 p. |
| 18 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 727 250 € | 37.43 m² | 19 430 €/m² | 04/04/2022 | 2 p. |
| 16 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 2 967 375 € | 85 m² | 34 910 €/m² | 14/12/2021 | 4 p. |
| 8 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 900 000 € | 56.41 m² | 15 955 €/m² | 03/09/2021 | 2 p. |
| 10 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 865 000 € | 39.8 m² | 21 734 €/m² | 20/05/2021 | 2 p. |
| 10 RUE DE MARIGNAN, Paris 8e Arrondissement | 2 070 000 € | 221.3 m² | 9 354 €/m² | 17/12/2020 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 8e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 8e Arrondissement (75008) ressort à 22 164 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/12/2020 au 28/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 11 592 €/m² (P20) et 26 179 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 17 143 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.